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在高房價的時代,聰明的購屋人不妨利用區域之差,或是一橋、一隧道之隔,就能輕鬆以相對低價,取得生活機能還不錯的屋子。
中信房屋總經理特助胡佩蘭就舉例,在區域邊界找房子,常常可以撿到便宜。例如新店和景美的交界處,兩區的生活圈相同,但卻有台北縣和台北市的差別,房價行情也不同。
利用隧道之差也是不錯的方法。例如連接中山區和士林區的自強隧道,隧道兩端的行情就有差,同類型的公寓或大樓產品在隧道兩頭,單坪賣價可以差到10萬元。
信義房屋則指出,透過一橋之隔也是撿便宜的方法。舉例來說,台北重陽橋、台北橋、忠孝橋、中興橋、中正橋、福和橋兩端,都有一定價差。
舉例來說,連接北縣、北市的福和橋,一端為北市大安區,成屋平均單坪價格為37.6萬元,但是另一頭的北縣永和市,平均單坪價格為20.1萬元,兩著間的價差達17.5萬元;其他如中正橋,橋一端的中正區平均單價為35.7萬元,和另一頭永和市間的單坪價差超過15萬元。
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