隨著農曆年關的逼近，傳統購屋旺季的購屋潮往哪裡去？根據中信房屋的調查，由於台北市中心的建地稀有、房價漲幅驚人，因此跨區換屋已成為換屋族定調的趨勢。而聯結大台北地區的許多交通要「橋」，因為一橋之隔的地緣關係，座擁鄰近台北市的地利，更因房價上相對便宜而成為購屋民眾的首選。
中信房屋副總經理劉天仁表示，由於台北市房價正處於近十年來的高峰期，許多預算有限的首購民眾及家族人員增多而需要換屋的民眾，會選擇往總價門檻較低的市郊邊緣移動。因此連結社子與三重的重陽大橋、萬華與板橋的光復橋及華江橋、位於永和及中正區之間的中正橋、串聯景美與新店的景美橋，以及台北市內銜接內湖與民生社區的民權大橋，雖然僅有一橋之隔，但兩端行情約有2、3萬不等的價差，成為外縣市往內移，市區往外移的群聚段落。
過去兩年房市重心都在沿著捷運周邊發展，而重劃區也因完整的生活機能規劃及整齊寬廣的道路動線，與捷運周邊雙雙成為房市裡的績優股。中信房屋劉天仁副總經理指出，在這次進行的一橋之隔兩端行情調查中，廣受民眾歡迎的熱門區段往往也同時擁有上述的先天優勢。
【民權大橋】
隔著民權大橋與市中心比鄰的內湖四期重劃區，憑藉著低密度開發規畫，而擁有90％以上的綠帶，是北市其他地區難以媲美的。中信房屋東湖加盟店店長郭金龍表示，區內的交通動線，包括中山高可達台北市，北二高可延伸到台北縣，規劃中的捷運汐止-民生線若確定動工，更可望在10年內通車。郭金龍指出，由於居住條件優越是內湖目前房價最高的區段之ㄧ，目前該區的主要物件類型為連棟的透天別墅，約70~100坪，總價2500~3000萬元，吸引了許多40~50歲高收入的換屋客層進駐。
而中信房屋民生加盟店店長曾文輝表示，另一端的民生社區以棋盤式的道路規劃加上綠意盎然的行道樹，兩旁多為四、五層樓高的老舊公寓，同為低密度住宅區，區內多所小型公園及明星學校如民生國小、健康國小、介壽國中等。完善的生活機能，是台北市歷史悠久指名度高的優質社區，目前住宅每坪單價為25~38萬不等。
【景美橋】
景美橋，串聯文山地區的景美生活圈與新店的大坪林站周邊。中信房屋景美加盟店劉金祥經理表示，景美地區向來以濃厚的文教氣息，優質的學區及住家環境，成為文山、新店及公館周邊民眾換屋的優先選擇。因此房價與交易量皆有穩定的基本客群來支撐。目前的行情大樓物件都有35萬以上，而屋齡較高十幾二十年的公寓也有25~30萬的行情。
中信房屋新店北新加盟店店長李信昌談到，北新路三段以大坪林捷運站為商圈中心，這一區段的屋齡都很新，新成屋的大樓及預售物件都有32萬以上的行情。該區段鄰近台北市，內有矽谷科學園區，住商混合生活機能充沛，近巷住宅是很好的住所選擇，五年左右屋齡行情約27~28萬。
【中正橋】
連接永和與中正區的中正橋，中信房屋師大加盟店蔡佳錡經理分析，中正橋以東的廈門街、金門街、同安街，是中正橋周邊指名度高及房價較高的區段。鄰近的牯嶺街是早期的豪宅區，現在依舊是許多公教人員群聚的地段。由於在台北市全體來看，這裡還算是購屋門檻相對較低的選擇，因此主要客層為外縣市的首購，及大安區要換大屋的民眾。目前20~30年的公寓行情在23~27萬之間，電梯物件都在28萬以上。重慶南路三段引道兩側較低，公寓約21~24萬，華廈約25~28萬。
而與中正區僅一橋之隔的頂溪站，中信房屋永和竹林加盟店店長劉文華指出，由於永和建地少，竹林商圈及頂溪站周邊是供不應求的交易熱絡區。由於行政中心、明星學校如福和國中、竹林國小皆座落於竹林商圈，目前公寓行情約在19~23萬，電梯物件在 23~27萬。其中指名度高，訴求優質社區管理的個案臻璽、芬第夏宮、三輝德堡更有30~34萬的行情。
【重陽大橋】
蘆洲與台北市士林區僅有重陽橋一橋之隔，房價卻有明顯的差異。因此在房價及交通的優勢上，蘆洲吸引了不少北市首購客層的青睞，紛紛跨橋購屋，也讓蘆洲房市發展漸漸嶄露頭角、成為北縣房市發展的明星黑馬。中信房屋蘆洲集賢加盟店店長江志得表示，重陽重劃區聯外交通以重陽大橋、環快、中山高，連結大台北快速道路。與士林一橋之隔，同樣是河畔的重劃區新天地，房價僅需要大直的1/2。目前集賢路的大樓行情約在18~23之間，公寓則在14~16萬之譜。
【光復橋/華江橋】
萬華與板橋之間，由光復橋及華江橋背負起交通樞紐的重責大任。中信房屋板橋江翠加盟店林毓華副理指出，由於台北市的房價偏高，因此江子翠及埔墘兩商圈的客層以在地換屋，及鄰近的萬華民眾居多。板橋房市約可劃分為江子翠、新埔、埔墘、後埔四大區塊，房價依序遞減。目前江子翠周邊以文化路及雙十路行情較高，大樓物件在25~30萬，華廈約22~25萬，公寓則在20~21萬。埔墘商圈以中山路及三民路交叉口有較高行情，電梯物件在21~22萬，公寓為18~19萬。
捷運龍山寺站周圍有艋舺公園及華西街觀光夜市，交通、學區等生活條件足，機能豐富，鄰近環河南北路，方便往返新店、士林北投等地，交通便利。中信房屋萬大加盟店店長陳義昌表示，和平西路三段附近公寓屋齡約20~35年，每坪行情15~20萬元，適合預算受限的購屋族。西園路物件屋齡較新，5年新大樓行情約有32~37萬。
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