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環狀線南環段木柵各站中,動物園站周邊住宅最被看好。此站一來是木柵線、環狀線交會站,且是起點站,而且六月以後還是纜車起點站,再加上區域本身即有穩定的政大師生客群,現已極為搶手。
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「美麗再興」一坪開價30~34萬元。 |
周邊住宅主要集中在新光路一段、秀明路二段及指南路二段所包圍的區塊,和木柵市區隔著景美溪對望,距離動物園站走路約10分鐘,政大則在附近。
區域以臨景美溪河岸景觀住宅最熱門,房價也最高。指名度較高的住宅有遠雄建設的「遠雄秀明」,屋齡約兩年,樓高14層,以3~5房為主,坪數在50坪以上,分兩種房價,面河具景觀高層住宅,一坪成交價多在35~6萬元上下;未面河岸則是32~34萬元。
另有一棟位於秀明路萬興國小旁的「冠德名人錄」,雖非臨河住宅,但視野佳,指名度也很高。這棟社區樓高14層,分為三大棟,產品包括小3房~4房。現房價每坪32~34萬元,住戶多為政大教職員,行情內出售,兩周就可成交。
此一區域內有圖書館、國小、超市,生活機能不錯,再加上秀明路一帶環境優雅,公寓、電梯華廈亦熱門。華廈以「化南新廈」較具知名度,房價在26~28萬元上下,其他電梯產品亦差不多。公寓方面一坪現單價24~26萬元。
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