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為使現代人在餐桌上更能夠享受不同時光,IKEA在今天春夏特別增加餐廳的美學佈置,讓餐廳成為家人相處的最重要地點。

強調家具家飾品搭配性高,IKEA建議基本的餐桌擺設可從餐桌的挑選開始作為第一步,首先先確定餐桌的空間可以容納下邀約的客人。在餐桌椅的選擇,選擇可摺疊式餐桌椅,可以使空間保持彈性;或可以使用邊桌等提供餐桌以外的空間。

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太陽暖暖曬進房間內,春天來了!萬物甦醒,在居家上,也要佈置點更多自然風,讓春天氣息飄到全家。本季居家商品以各式自然風為主軸,讓居家佈置輕鬆打理,就能有綠色叢林的原始風味。

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還記得去年此時曾掀起末代國宅搶購風潮的立功國宅嗎,由於地段鄰近民生社區,每坪售價卻僅20萬,因而掀起一波末代國宅搶購風。其實台北市的國宅,由於多半位於精華地段,雖然屋齡動輒二三十年,但身價早已今非昔比,根據信義房屋不動產企劃研究室的資料,其中十處位於精華地段的國宅,有七處每坪房價直逼四十萬大關,整體漲幅達86.4%,房價老而彌堅。

 

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淋浴間地板切割成豆腐狀,可加速排水;而隱藏在天花板的間接光源,可為大理石壁面增暖度。


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每個人家中都有許許多多大小不同的東西,雜亂無章的散落在各個角落,想要整理但是卻不知道應該從哪裡開始著手?CD、雜誌、皮包等等堆放在許多地方,但是等到真正需要用到時卻時常找不到,面對這樣的難題搞得生活相當不自在,其實在裝潢前如果能考慮簡單的居家收納概念與技巧、幾個收納好點子,就可以使得你的新家生活環境變得煥然一新。

 

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想要了解房地產市場,其實並不困難,只要有數據的輔助就可以作為預先研判房市榮枯的參考,就好比我們常常聽到的「景氣如何,讓指標告訴你」等標語。但景氣好壞無法只從單一指數表現出來,通常是藉由「領先指標」、「同時指標」、「落後指標」來觀察。

 

時間不同,觀察指標跟著不同

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那些房子不適合自己裝修呢?以下8種屋況可以考慮先放棄,最好趕緊找設計師,免得做到一半要收拾就難了:

 

1.屋齡超過30年,從未進行過任何裝修、屋況老舊、壁癌叢生、漏水嚴重、門窗都需更新。

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中國時報 E2/居家周報

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高度不宜逾身高2/3 鞋頭應朝內

【楊艾蒂╱台北報導】每當有客人要來拜訪時,你會讓客人將鞋放門外還是玄關內呢?玄關內外的鞋櫃,擺放學問大不同,不但要注意擺放位置,就連鞋櫃長寬大小,都會影響屋主的氣運。

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費用低隔音稍差 勿拆除變更承重牆
【林大正╱台北報導】「隔間牆」是用來區隔室內空間,常見的施工法可分為「乾式」與「濕式」2種,隨著隔間材料的不同,隔音、耐燃的程度也不一。工期最短的木材隔間和最耗時的鋼筋混凝土隔間相比,在一定的坪數大小條件下,價差可達到數倍。若自行施工,須注意是否破壞房屋結構,影響居住安全。
隔間牆材質種類繁多,功能、價格也大不相同,施作時應先掌握相關法令規定及是否影響結構性牆體,確保品質安全。圖為輕隔間灌漿施工情形。陳恒芳攝

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附中加持交易熱絡 名宅社區多惜售

【楊欣樺╱台北報導】國立政治大學為知名大學學府,周邊房市大致可分為秀明路二段沿線,與山上的二期重劃區兩大區塊;秀明路因鄰近指南路商圈,生活機能較佳,二期重劃區則因住宅密度低,且內有明星學區政大附中,房價較高,中古大樓含車位總價1300萬元起,最便宜的萬壽國宅也要800萬元。

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新莊擁副都心計劃 打造第2個新板特區

【楊艾蒂╱台北報導】台北捷運網路發展成熟,沿線房市也跟著水漲船高。未來幾年最具潛力的將是貫通台北桃園的「捷運機場線」、桃園首先動工的「捷運藍線」及台中「捷運綠線」(今年10月動工)等3條新世代捷運,這3條捷運沿線房價都處於低檔,未來通車後捷運威力可望大舉發酵,經過之處將成黃金地。

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房價齊漲 七張站周邊優先反應

【楊欣樺╱台北報導】台北縣新店市的裕隆工商綜合區,堪稱為新店房市的明日之星,開發商已預計推出每坪50萬元以上的豪宅案,連帶拉抬周邊新案及中古名宅的身價,最新推案「高峰會」每坪開價已達35~38萬元,創下新店新天價,為裕隆工商綜合區挑戰50萬元大關暖身。 

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凃翠珊

    在四季分明的北歐,人們的心情與居家作息都與季節連成一氣,3、4月間來到的復活節,雖是宗教節日,我卻一直覺得,對大部分的北歐人來說,其實是在慶祝春天的復活!

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簡佳璽

    春天到了,打開窗子的機會更多了,居家的光線變得更為透明清澈。在大面留白與光線流通的空間中,美化牆壁是春天居家布置可以考慮的重點

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趙東洲

    上周介紹住家未來趨勢,將把住宅的空氣品質列為重要考量,避免住到「病住宅」,此文引起不少朋友的注意。當然,藉由掌控室內空氣品質,進而建構健康住宅的概念,仍有一段路要走,畢竟,觀念的推廣需要時間,軟硬體的建構也需要時間完成,不過,站在環保與個人健康的目的,有些事是每個人都可以先做的,只要做了,就會向目標更邁進一步。

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 根據漂亮家居雜誌與pixnet網站最近完成的一項全台2007生活風格大調查發現,台灣的六七年級生最想要的居家風格是……

    台灣人的美感實踐在哪裡?走在日本京都街頭,優閒與自在是京都人的生活態度,古都裡處處流露一種慢活的美,清水燒、西陣織、京果子、竹籬笆等,在在說明京都人對生活美學的堅持,為了追求美感,日本人汲汲追求美學的學習和體驗。那麼台灣呢?台灣的「家」,有可能成為美學部落與心靈療癒的場所嗎?

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老宅改建牽涉到全體住戶共識,如果有人嫌麻煩,其他居民可能就得打消改建念頭,這時候不如考慮拉皮或是局部翻修,「老骨」披上「新皮」後,也能成為「絕世美女」!

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六十歲的張太太住在五層樓舊公寓,共有十戶、沒有電梯。算一算,這棟老房子的屋齡大約已有35年歷史了。

老房子久了不免碰到木材老朽毀壞、壁癌等諸多問題,還有最讓張太太苦惱的,就是住在五樓的她,每次買個菜回來、或是倒垃圾時,都得提著大包小包爬上爬下的,好不辛苦!

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問:改建後我的土地持分會不會改變?

信義房屋代銷協理呂信詮答:土地持分會變小。老公寓的戶數少,居民土地持分較高,但改建電梯華廈後戶數變多,持分當然變少。但是華廈大樓有完善公共設施、管線更新,還有停車位,土地持分縮小應屬值得。

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