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新婚夫妻經濟能力有限，劉天仁建議，可從郊區買起，但要以電梯三房為優先，如果仍覺負擔太重，也可考慮小三房。
電梯住宅公設比較高，三房坪數大約在33~40坪之間；小三房或二加一房，則約要28坪以上。
選擇電梯三房產品，原因無他，接手者較多，轉手性強，也較具有增值空間。套房產品就只有單身可接手，兩房最多只能適用一個小孩的家庭，但是缺乏工作及書房空間，如果經濟許可，也多不會考慮。
三房是市場主流，也是較多人需求的產品。兩個小孩的家庭，基本需求就是三房，一個小孩的家庭，除非受限於預算，否則也會以三房為主。
事實上，市況顯示，即便是夫妻兩人家庭，也多偏好三房，一間當主臥，一間書房，另一間則可彈性運用，可當工作、電腦房，可當親朋好友來訪休息之用，女主人可接待閨中密友，萬一夫妻吵架，也有獨處空間。
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