如果為和家人住得近或其他考量，也可考慮從台北市區的兩房下手，永慶房屋副理梁惠燕表示，市況顯示，市區因為房價貴，不少人在預算考量下，會買兩房，但是北市這類住宅不多，是需求大於供給的產品，房價亦有看漲空間。
兩房電梯產品一般需20~25坪，雖然比三房少了十來坪，但市區房價高出一截，因此預算甚至要比郊區三房來得高；以大安區來說，目前中古平均房價一坪50萬元，兩房就要1000到1250萬元，其他文山、內湖、南港大樓價位亦在33萬元上下，預算約需700~850萬元。
但兩房是最低限度，各家房仲業都不建議新人為了省錢在市區買套房產品，一來套房風險高，操作「以屋換屋」不易；二來，新婚首年俗稱「紙婚」，基礎薄弱，住的舒適、愉快，是維持婚姻關係的第一步，室內坪數不到十坪的套房，並不適宜。
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