房價低、有重畫區及多項交通建設進行中，是新莊市看好房價補漲的三大原因。
房價方面，根據北區房屋資料，目前新莊市公寓房價一坪約11~15萬元，大樓則在14~19萬元之間，以北縣環狀線所經過的四個主要區域─新店、中和、板橋及新莊來說，新莊房價最低，而且都有一段不小差距。
彭培業表示，房價低就有補漲空間，加上新莊交通題材充沛，興建中的捷運，有機場線及新莊線，已完成規畫、施工在即的則有捷運環狀線，捷運線動工房價會漲，完工還會再漲一波，房價補漲力道綿綿不絕。
新莊還有重畫區題材，重畫區有兩個，一是新莊副都心，有84公頃，規畫有四座主題公園，一座國家電影文化中心、資訊產業園區、文化園區、科技商圈等；另一個是頭前庄重畫區，就在副都心旁，有46公頃，兩區合起來約130公頃，將可創造區域新商機，並帶動房價上漲。
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