兩個兒子的爸

台北市大同區近市中心，但房價偏低太多，是看好今年補漲主要因素。此外建商去年在當地大量購地，土地標價屢創新高，陸續推案除可加快都市更新腳步，創新的推案價，也將帶動當地補漲行情。

住商不動產台北承德店副店長陳哲倫表示，大同區房價落差大，目前價位最高的淡水線中山、雙連站周邊，公寓一坪25~27萬元，大樓一坪28~35萬元，但在大橋國小站一帶，則公寓只有每坪20~23萬元，電梯也僅23~26萬元；離捷運較遠的區域，公寓甚至一坪只有17~19萬，大樓才19~21萬元。

北區房屋總經理彭培業表示，一般民眾購屋三部曲，先是考量購屋成本，再顧及方便，然後再是看增值條件，大同區和市中心房價一坪就差一、二十萬元，今年買氣仍將持續湧入，因此補漲可期。

大同區另一補漲有利條件，則是包括皇翔、華固等大型建商去年也開始進入此一區域搶地，皇翔去年在大同大龍段買一了一塊，華固建設則是在去年底，以一坪242萬元區域天價，買下民權西路、承德路一塊589坪的住宅地，推估推案價將在每坪50萬元以上，有助拉抬區域房市行情。