兩個兒子的爸

新店房市今年有三大補漲條件，一是裕隆新店廠二期開發已動工，預期今年推案將創新區域行情，拉抬區域房價；其次是當地「台北南區購物中心」成形，將帶入更多購屋人潮；第三則是親水住宅熱門，當地這類住宅房價仍處相對低檔，房價上漲空間大。

裕隆新店廠位於新店中興路，第一期1.1萬坪開發已完成，即目前的「裕隆汽車生活城」，商圈亦已成形，二期開發位於汽車生活城對面，面積2.7萬坪，已於去年底動工整地，分為住宅區及商業區，住宅部分裕隆設定為新店最大規模豪宅區，包括萬坪公園、人工湖，大型兒童遊戲區等。

商業區方面則包括百貨公司、賣場、五星飯店、餐飲等，開發總值500億元，相當於15個台北忠孝SOGO，彭培業表示，連同一期的汽車生活城，此一區塊將是「1+1大於2」，產生驚人的商圈效應，刺激房價上漲。

除此之外，區域商圈活絡，也已儼然成為台北南區民眾購物重心，新店家樂福營業額高居該公司全省第一名，即是例証，在優越的生活機能吸引下，購屋人潮將一波波湧入，也可望持續帶動房價上揚。

當地沿新店溪亦有不少親水住宅，目前房價多在21~25萬元一坪，相較於北市其他區域水岸住宅，僅約三分之一房價，差距極大，對愛好這類住宅需求的購屋者，將具相當吸引力，今年也可望出現補漲行情。