兩個兒子的爸

南港房價已連漲兩年，但仍看好補漲，主要有兩點，一是上漲題材源源不斷，二是房價低於周邊內湖、信義計畫區，比價效應持續浮現，補漲格局明顯。

南港房市現以三鐵共構的南港站、重陽路重畫區及南港線、內湖線交會的南港展覽站最為熱絡。住商不動產南港加盟店表示，目前南港站一帶公寓每坪在22~27萬元，大樓28~35萬元，重陽路重畫區一帶新成屋一坪則在36萬元上下。

南港展覽館站週遭較便宜，根據中信房屋南港研究院加盟店目前交易資料，捷運站5~10分鐘內的北市門牌公寓，一坪22~24萬元；汐止門牌14~16萬元。大樓方面，北市門牌一坪25~30 萬元，汐止門牌20萬元上下。

如此行情，北區房屋認為南港區是「增值潛力區中的中價位區」，台北市具增值潛力的區域，如大直重畫區、信義計畫區等，都屬高房價區，南港是唯一仍屬中價位的區塊。

南港未來房市上漲題材仍多，包括南港輪胎都市更新案、南港站商圈規畫、南港展覽館啟用、高鐵通車等，由於不斷在創造就業機會，便利的交通工具也將帶來一波波人潮，再加上房價還在一般民眾可以接受的範圍，今年仍可望繼續補漲。