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為營造社區中庭休閒賞景樂趣，目前建商紛紛在中庭規劃大量水景設施，安排噴泉、流水與親水淺池，結合多彩燈光計畫，打造出浪漫迷人的賞景空間，但這類設施必須耗費大量水電，控制儀器精密，且管路、開關眾多，這裡提供購屋消費者一些驗收撇步與使用維護注意事項，即可輕鬆享受水景休閒樂趣。

達人出列

蔡玉峰 台灣奈古分公司 研發中心經理

涂耀斌 雅源貿易公司 業務經理

驗收撇步

撇步1

旋扭拆下混氣型噴頭，觀察內部圓孔是否有堵塞，這種噴頭產生的噴水高度可達2.5公尺，並可搭配變頻器使用，讓水景水位高度可在0至100公分自由變化，表現出戲劇性效果，以增添觀賞樂趣。

撇步2

噴頭出水量大時，水景的視覺效果較能呈現雄壯厚實感，配合水中燈，可產生較佳的光柱效果。水瀑造型也可配合水中燈，呈現水光幻影的舞台背景效果。注意水中燈的電壓應在12伏特以內，萬一漏電時，也不會造成人體傷害。

撇步3

注意玻璃水柱區的噴水高度可達2公尺，噴水直徑約1公分，加壓馬達的馬力至少達5馬力，觀察噴水效果是否呈現透明且不分岔的弧線。

撇步4

查驗地下室的水景設施機房，水管必須固定，且接頭必須採用90度彎管，水管也須以厚度較厚的B管，才能長期承受加壓後的高水壓。

保養維護注意事項

注 意 1

過濾設備的正常運作，攸關水景設施的造景效果與使用安全，因此必須注意大型石英砂濾水桶，須定時每週由人工操作清除雜物。無動力式的氯錠加藥筒，雖然可自動加藥，但氯錠應採用氯含量達90%的強力型氯錠，以確保水質清潔。馬達前裝設的不銹綱除毛器，也須注意經常清除內部濾網的雜物。

注 意 2

水景設施的控制機件相當精密且複雜，雖然採用電腦自動控制系統，但管理人員仍須熟悉控制面板的開關操作，如出現故障無法簡易排除，應立刻延請專業人員進行檢修，以維護設備使用安全。