看好史上最低房貸利率的利多，下半年來全台都會區的多金投資客不斷進場，從套房、商務住宅、豪宅到店面，都有投資客的蹤影。
根據住商不動產企劃研究室新完成的「當前房地產市場投資策略建議」，針對50萬、100萬~300萬及500萬元等三種不同等級的自備款，提出全國北中南三地不同的投資建議報告。
只有50萬自備款的投資人，建議可優先投資台北縣市的停車位、台中的已裝修套房以及高雄鄰近捷運出口和辦公商圈的套房產品。住商不動產協理劉明哲指出，上述房子的投資門檻低，但租金報酬率卻達6%以上。
至於自備款較寬裕可達100~300萬元的投資人，建議可選擇具有易漲抗跌特性的台北市區中古公寓，雖然租金報酬率只有3.5%，但房價漲幅驚人同時兼具抗跌性，無論短中長期投資均適合。
自備款若達500萬元的投資人，住商不動產優先建議投資人考慮高雄捷運出口附近的店面，雖然短期可能因為交通黑暗期而租金下跌，但此時介入不但議價空間大，而且未來的上漲空間有東京、香港、台北、上海等城市的捷運效應擺在眼前，值得期待。
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