兩個兒子的爸

樂活風吹起，選擇「樂活居」，讓家人健康快樂生活，而且不因為過度奢靡浮華，浪費地球資源，過起日子來，帶有一點罪惡感，是不少人購屋之夢。

有陽光、空氣、花和水，就是最棒的樂活居。 圖／僑府興建設提供

怎樣才算是「樂活居」 依照美國社會學者雷保羅對樂活族的定義是：一群人在做消費決策時，會考慮到自己與家人的健康和環境責任。

依此定義，國內房地產業者認為住宅要成為「樂活居」，首先是選購房屋要在個人經濟能力能輕鬆負擔之內，過重的房貸，迫使自己得忙於賺錢，生活品質勢將大打折扣，恐怕還得賠上健康；如果還得借錢調頭寸，那就更無樂活可言。

房地產人士表示，三三五原則可以參考，也就是自備款三成，剩下的每月房貸不超過家庭總收入的三分之一，房屋總價則不要超過年收入的五倍。當然能夠愈輕鬆愈好。

其次，既然要輕鬆付房貸，總價就不能太高，因此在坪數選擇上，應以適用為最高原則，太大的房子，一來有付款壓力，二來也與樂活的極簡色彩有違，不一定能快活起來；當然房子太小，沒有充分活動空間，也算不得樂活居。

追求健康生活的是樂活族的重要目標，因此樂活居的第三個要件就是住宅要有良好的通風及採光。通風好，陽光充足，，住在屋內自然就能神清氣爽，這種房子能少用冷氣空調，照明燈光，也符合樂活族節能精神。

當然貼近大自然是健康快樂生活的一大要件，市區房子最好周邊有公園綠地，而且能在屋內就享有綠色景觀，但這樣的房子通常很貴，就必須看個人能力；郊區房子則較能以便宜的價格，取得有景觀可休閒的住宅環境。

不過房地產業者認為，選擇郊區「樂活居」也應顧及交通及生活條件，倒不全然是增值考量，但獨立一棟，山高水遠，遺世獨立，生活及工作勢必難以兼顧，左右為難下，想樂活也不容易。