兩個兒子的爸

租屋再出租 年報酬率5%
記者林韋任／專題報導

當建案紛紛以女性為訴求，讓女性勢力在房地產市場撐起一片天之際，台北也出現「女性專屬的home stay」，提供女性短期租賃，因為有「家」的感覺，在網路上已引起好評，成為新的租屋趨勢。

嫁到韓國去的陳小姐，最近回來台灣看媽媽，不過以前的房間被弟弟占去，她就選擇家裡附近的「河童屋」，白天回家陪媽媽，晚上住在河童屋裡的窩；定居紐西蘭20年的Lina，8年沒回台灣，在台北沒有家，為了希望有個家的感覺，Lina捨棄五星級飯店，也到河童屋租了間空屋。

河童姊姊Trina與表妹租下信義路上70幾坪的房子，再轉租給18歲以上、不抽菸的女性作為短期停留的地方，創下國內第一個「女性專屬」的家庭住宿。

客房面積約三到五個榻榻米大小，單日最多可容納12人，只收女生房客，一個人單天住宿費用790元，沒有招牌，也不接受外賓參觀。

太平洋房屋廖淑芬說，目前許多熟女流行租屋再出租，像河童屋這樣的例子，因為與女生同住較安全，租屋再出租，自用又能收租，報酬率至少有5%以上。

熟女年齡介於28歲到48歲之間，在工作職場上大多都能擁有一片天，在工作獲得成就感之餘，「寵愛自己」成為生活新目標。由於不像傳統女性汲汲營營追求「長期飯票」，為確保往後生活無虞，廖淑芬建議，美麗又有錢的熟女們有必要重視理財規畫。

太平洋房屋建議，有穩定收入的熟女在購屋時，應首重自身承受能力，因為單身，所以理財規劃上可比一般人略高，貸款可占所得的四成左右。