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陳俐君、楊毅

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受到暖化效應影響,全球氣溫已逼近百萬年來最高溫,希臘飆至攝氏40幾度,美國西部也傳出高達50幾度的高溫,台灣也不遑多讓,前幾天北部出現高達37.7度的高溫。根據氣象局預估今年七~九月逾35℃的高溫天數可能逼近30年平均值的18.3天,甚至可能達30天。如何做到避暑、消暑,把房子變清涼,成了台灣民眾熱切關心的話題,更是建築裝潢的未來趨勢 

信義轉介服務中心經理林洋旭表示,近日高溫令人難耐,民眾不得不借助開冷氣消暑,結果不僅用電量飆高,廢氣的排出,更助長了室外的溫度不斷上升。如果能減少二氧化碳的排放量,不但可以緩和都市氣候的高溫化,降低地球的溫室效應,也為自己的荷包省下大筆的電費。因此只要每個家庭都對居家環境多花些心思,其實每天不需狂吹冷氣,也有擁有快意舒適的涼夏,享受健康自然的居家生活。 

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努力打拼買個窩,讓妻小不用在外受風吹雨打,是每一個為人父者最大的期盼,但現在不僅油價漲、麵粉漲,奶粉衛生紙都要漲的年代,除了省錢大作戰,擔心自己賺錢的速度趕不上物價飆漲的速度,是否要買間房子自住或是投資,便成為爸爸一族最重要的思考課題。 

房仲業者建議,爸爸們現階段如果要購屋,可依個人收入、風險承受度及家庭需求,選擇適合自己的產品,如此既可免於看房東臉色,又能打造一個屬於全家人的溫暖小窩。 

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【曾敬德╱台北報導】連日酷暑,住家室溫愈來愈高,民眾若買不起綠建築的房子或無換屋打算,可利用「節能降溫11招」,來降低室內溫度,如種植綠色植栽與改變住家的色系等,不用花大錢,就可過個涼快的夏天,同時也可減少使用冷氣的時間,能達到節能的效果。

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【蘇偉華╱台北報導】太陽能熱水器是利用面板集中熱能,供給住家熱水,有節能、環保、省錢及安全的優點。其中集熱板有玻璃、銅及不鏽鋼3種材質,玻璃最便宜、銅導熱最快、不鏽鋼最貴,安裝者不妨依預算、機能及住家位置等條件安裝,若住家南側有高樓阻擋者,因集熱效率差影響溫度,則不建議安裝。集熱板向南,熱能最集中。

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作者:Smart智富月刊編輯部

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【聯合報╱記者林韋任/台北報導】

美國次級房貸風暴後,銀行放貸政策更謹慎,投資客縮手鈍化,小套房成為房市燙手山芋,無人願意出價,房地產專家說,自用型購屋人現在可進場撿便宜,但要考慮保值性。

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趙東洲

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陳瑩珍

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【一元設計生活】正如火如荼進行,屋主與設計師充分溝通,期待完成一項人人皆滿意的工程。

    屋主吳玲洛的房子位於大安區,她相當注重住屋環境,當初選擇房子是看重了附近的文教氣息以及房子前後的綠樹景觀,但無奈屋齡已屆28年的房子,原先的窗戶設計不但無法充分利用附近的綠化空間,也有通風和採光不足的問題。

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吳文琪

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林祐全

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中國時報 E3/熟年周報

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中國時報 E1/居家周報【盧美杏/】
廚房,是女人的戰場, 其實也是男人的靈魂寄託處,不管空間多大多小,人人都愛大廚房!為什麼? 人人都愛大廚房

 

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中信房屋
八月是一個「爸氣」十足的月份,父親節的暢銷禮物多半是刮鬍刀、皮件組、古龍水,甚或是高級手錶的。然隨著國人退休年齡逐漸年輕化的過程之中,即早為年老的「安居」打算已是兒女責無旁貸的要務。當然對於經濟能力不同的子女而言,從「購屋基金﹞、「協助挑選」的88節禮物都是不錯的選擇,重點還是如何挑選適合的退休養老房地產,中信房屋行銷企劃部提供全台適合退休養老的居住區域與房價資訊,以便為人子女的您挑選父親節禮物的完整選擇參考。

 

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信義房屋
《參考消息》受到暖化效應影響,全球氣溫已逼近百萬年來最高溫,希臘飆至攝氏40幾度,美國西部也傳出高達50幾度的高溫,台灣也不遑多讓,前幾天北部出現高達37.7度的高溫。根據氣象局預估今年七~九月逾35℃的高溫天數可能逼近30年平均值的18.3天,甚至可能達30天。如何做到避暑、消暑,把房子變清涼,成了台灣民眾熱切關心的話題,更是建築裝潢的未來趨勢。

 

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Smart智富月刊/第 108 期 【作者:Smart智富月刊編輯部】
驗屋密技全攻略,入宅零糾紛

 

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【經濟日報╱陳宥臻】

房地產景氣高居不下,想要購買新屋的民眾擔心買在波段高點而猶豫不決。其實,銀行主管建議,若是購買中古屋,可以享受約15%到23%的價差好處。

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【經濟日報╱梁任瑋】

台北市中心的頂級住宅個案,最近陸續出現許多設計師代客覓屋的現象,業者分析,由於現代人不論上班或休假都非常忙碌,但眼見家裡越來越擁擠,卻無暇看屋,因此才會委託認識的設計師,代為尋找合適房屋。

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政府住宅政策新制起跑,除購置住宅與修繕低利貸款不再有身份、職業、種族,乃至黨派之分外,無能力購屋的貧戶也將可獲得每月租屋補貼3000元。不過,由於有名額限制,想申請的民眾務必要在8月16日至9月17日期間,向戶籍地縣市政府申請,中籤與否則根據評點高低決定。

今年購置住宅低利貸款名額有3萬戶,每戶最高可代款220萬元;利息負擔部分,弱勢戶利率年息2.485%,一般戶3.06%。營建署表示,這種利率水準比過去的勞宅利率,弱勢戶享有的利率更優惠,而一般戶則略高一點。除了購置住宅低利貸款外,修繕貸款名額有5000戶,最高貸款金額是80萬元。政府新住宅政策最大特色是,針對無能力購置住宅的弱勢戶每月給予3000元的租金補貼,今年名額有1萬2000戶。

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