兩個兒子的爸

那天一到交誼廳，就看到兩位老太太正合看一本目錄且聊得起勁，我也湊上去看看是什麼話題，原來是民間興建的提供各種銀髮設施的新住宅園區目錄，都是套房式的、醫謢人員全天候進駐的全功能住宅；只見兩人熱烈的討論各種利弊，還說自己想住哪一種的。

看到93歲的池田老太太和90歲的木村老太太，兩人坐在輪椅上談得好興奮，我雖然覺得有點好笑，但不覺也感染他們夢想新居的模樣。也許有人會想，憑她們的年紀，肯定是說著玩的。

其實不然，在日本，銀髮族在80好幾時，改造自己的居家成為無障礙空間的例子比比皆是，就算購新屋也並不稀奇。

● 平均餘命增長 老來換屋很平常

以他們的年紀，不論是購屋或改裝，都還可以享受個8年、10年，當然是值得投資或改造的，這也可以佐證日本人看待生命的長度，心情與台灣老人是不一樣的。畢竟日本是平均壽命85歲強的國家，活到 90或95歲是很合理的推測，足足比國人的平均壽命多了9歲左右，對於居家這件事，也就有了不同的想法。

通常日本人的換屋潮時機常是在退休之際，像2007年是日本戰後團塊世代（嬰兒潮世代）大批退休的第一年，很多退休人口會在此時考慮他們的終生居所；一般剛退休的人，當時居住的房子都是為上班方便以及和家人共同生活而購置的，適合兩代人居住，但階段性功能已經完成時，就考慮換屋。

當開始為第二人生或養老考量而換屋時，子女也多半獨立居住了，所以房子不必大，反而必須慎選周邊可以提供的福利設施、社區活動或醫院品質的好壞。仍住都會中心或近郊或搬到鄉下，則與自己的養老金及對生活條件的要求有關。而房子本身設計，還要考慮是否適合日後年紀更大時，可以再改造成無障礙空間等，這與年輕時考量上班動線或小孩學區的功能考量，截然不同。

● 老人住宅 功能性高過美觀

而高齡喪偶後的換屋，則機能型更強。

遇到如此情況時，日本人的考量有4種，一是依親，住進兒子或女兒的家；在兒女家附近，找小而便利的小公寓，各自生活，有事則照應容易，或是尋找離幾個好朋友不遠的地方獨立生活，附近有方便的日用品及熟食供應及宅配服務等，或是乾脆住進專為銀髮族規畫的單身集合住宅。

本來適合60歲以後的後中年期的住屋考量，或是80歲時的需求，都和3、40歲人的想法，完全不同。目前日本規畫適合老人集合居住的地方，都有完整的配套措施，不單是住宅本身考量銀髮族的生活起居，動線盡量簡單，不拐彎抹角；尤其是為可分階段性的改造設計的預留空間。

雖然常聽周遭的朋友說，等再過幾年小孩大了，想搬到埔里或宜蘭等空氣好，物價又便宜的地方居住，不用再為奔波上班而在都市叢林中衝鋒陷陣，忍受不良的窄小的居住品質，這當然是好的考量，不過如此說法，都只是考慮外在環境的需求。

很少人注意到上了年紀的人，在居家的設計上，與年輕時大不同的需求，功能性的設計會強過美觀的設計性，除非一直有與老人合住的經驗，否則很難考慮周詳。舉個例子，僅僅選擇防滑磁磚或地板的材質，或在廁所、浴室或樓梯間，加裝扶手及壁燈，對生活的安全及方便性，即增加很多保障。

其實，目前台灣還很少見建商專為退休者所規畫的集合住宅，建議不妨實際到有長輩居住的家參觀，了解他們的需求；長輩們往往遷就既有動線將就過生活，老實說，這不但不方便，也不夠安全；有意規畫老人住宅的話，要先看看長輩們覺得隨年紀增加愈來愈不便的地方是什麼，這樣對想換屋的老人，可以提供更實用性的設計參考。

另外，退休意味著生活模式的改變，像今年團塊世代開始面臨退休及換屋的熱潮，與其說選一個新的居所，不如說是他們預期過一個與上班時截然不同的生活，所以許多人趁搬家的機會，丟掉一些不需要的雜物。

● 丟棄閒雜物品 展開新生活

在日本，主導退休後生活的主婦為預老做準備，都是由捨棄身邊無用的東西開始。傳統上，日本人將趁退休丟掉身邊無用的東西，視為邁入第二生涯前的預備動作。

通常退休後生活變簡單的人居多，在家裡的時間頓時也多出很多，平常不礙眼的東西變得很不順眼了，於是就乾脆處理掉，讓居家空間清爽些，也有助更好的生活品質。

一位很俐落的家庭主婦說，為什麼在幾千萬的房子裡，堆一些可能只值得1、200塊錢的東西，而且經年不用還堆在那裡，只因覺得丟了可惜；在如此寶貴的空間中，閒置礙眼又用不著的玩意兒，視覺與心情上的損失不少，所以她準備將1、2年沒有用到的東西或衣物全都清掉，寧可把空間空在那裡，也不擺無用之物。

的確，試著把舊包袱丟掉是一個新生活決心的開始。但沒事平白無故丟東西還真難，搬家倒是一個千載難逢的機會。即使暫時還不換屋，光丟掉不用的東西，多出的空間，說不定也已經可以創造換一個新家的效果了。就算是趁著退休把舊的東西全換置成新的，也很好，退休不就是想開始新的生活嗎？淘汰舊東西雖是形式，卻是重要的宣示動作，但這可是需要大大的決心喲！