兩個兒子的爸

房市景氣熱，南、北各地充斥各式各樣的豪宅大旗滿天飛，「豪宅未必是好宅」，由住展雜誌舉辦的「理想住家何處尋？」的房地產論壇，與會房地產相關業者強調，不是由一大堆硬體結構堆積而成的房子，就是好宅，符合未來居住趨勢的好宅，必須擁有永續、可回收、大量引用大自然能源及便捷更換各種填充材料的功能。

李祖原建築師事務所合夥人王重平認為，好的住宅並非以建材取勝，而是精確針對居住者的使用功能量身打造。例如，家庭住宅為主的房子，規畫孩子的活動空間，一定要優於大人的健身房，又如家有年老者，擁有遠距醫療數位視訊的機制就很重要。

王重平強調，全球建築趨勢，正朝向類似綠建築特色的永續性(sustainity)發展，在美國加州，主管單位為鼓勵建商多蓋這類房子，提供優先審查的條件。例如建材可高度回收，大量運用透光、通風等大自然的能源，取代泠氣、人工光源，達到節約能源目的。

文化大學都市設計系教授李正庸表示，房市流行豪宅，連套房也沾上「小豪宅」的邊，這幾年國內豪宅一窩蜂流行羅馬、希臘式的列柱式外觀設計，他強調，許多大小豪宅往往著重外觀的流行及建材的昂貴，而忽略人本的居住舒適性。

李正庸強調，RC結構的房子，使用壽命就是50年，水電管路20年、數位光纖設備5年及房子居住者人口增減等不同的生命周期，包括建商、購屋人都應該考量在內。

昇陽建設總經理簡伯殷表示，房子不像時尚的流行商品，它使用的時間漫長，因此，外觀要具備「耐看」的價值，內部軟、硬體，必須建構易於更換的機制。

遠雄房屋數位總監劉炳忠以日、韓兩國的住宅市場為例，數位化的程度已成趨勢，包括攸關居家安全的各種數位科技，將是台灣住宅未來的標準配備。