兩個兒子的爸

目前，代標公司良莠不齊，大多數是一些曾經靠法拍屋賺錢的投資客、代書及法律事務所。所以，不論是自己辦理購買或是找代標公司，兩者都各有利弊，你應該要仔細衡量。

如果你選擇找代標公司，那你就要特別注意以下事項：代標公司當然會從中賺取服務費用，而服務費用就會增加在你標購的成本中，相對就減低所獲得的利潤，通常代標公司的服務費用在4％左右，換言之底價400萬元的法拍屋，服務費就要16萬元，是一筆不小的數目，所以，要慎選代標公司。而目前代標公司還不算是個有規範的行業，也沒有相關的法令管理，所以可能有一些不肖業者會從中騙取利益，消費者如果不小心可能反而會造成損失。但是，如果買法拍屋是為了自住，且加上服務費用後還是比市價要低許多的話，還是划得來。

以下有些不肖代標公司的騙術，給你參考，要千萬小心喔!!

１.投標價錢高於行情－一些業者為了得標，賺取服務費，用很高的價錢標下，甚至超過市價行情。所以，要避免此狀況發生，自己要了解市場行情，且在契約中註明投標的最高價錢不能超過多少。

２.請小心!! 得標後收了錢就不管事的代標公司－代標公司除了幫你標到房子外，還應該負責房子的點交事宜，但有些業者一旦得標後就收費，點交的事情就不管了，到時候房子點交有問題也不負責，實在非常可惡。因此，要避免此事件發生，應該於雙方的代標契約中註明，有關代標公司應負責處理的事項。