兩個兒子的爸

住宅補貼政策預計明年全面翻新！ 將從目前因職業、身分別適用不同政策房貸，改為一律按評分高低來取捨，收入低或有殘障、單親、家暴問題的家庭，得分高，20年期房貸，直接按郵局兩年期定儲機動利率計息。

這項「整合住宅補貼資源實施方案」，內政部預計本月底完成，報行政院核准後，預計明年實施。

這項新的住宅補貼政策，主要是將目前散見在各部會的住宅補貼，全由內政部統一處理。

依照內政部規畫，未來將在年初公布各縣市的住宅補貼名額，舉例來說，全台地區共3萬戶，其中台北市有5000個名額，開放民眾提出申請。

內政部再根據申請民眾的資格，進行評分，收入愈低者，得分愈高，若具有殘障、單親、家暴、原住民等弱勢條件，還可再加分，依照得分高低排序，得分最高的一定名額內，適用利率直接按郵局兩年期定儲機動利率計息，目前水準為2.225%，單一利率，不再加碼。

拿不到上述利率不加碼的民眾，可以適用利率將採議價利率或加碼利率，擇低者適用。

若台北市申請民眾超過5000人，評分後得分排第5001名的申請者，無法取得利息補貼。

上述新的住宅貸款政策，將取代目前大家熟悉的勞宅、公教、國宅、青年貸款等。

不過，像是才議好價、明年三月新舊貸戶才適用的2.267%勞宅貸款，還要辦嗎？內政部主管人員說，在銜接的過渡期間，仍會續辦，但是，將是末代勞貸。

至於內政部主辦、原訂至少辦七年的青年貸款，計畫提前退役。此外，這種評分方式，連房租租金補貼、修繕貸款利息補貼，都採相同精神。