目前分類:My Money (264)

瀏覽方式: 標題列表 簡短摘要
申請房貸要如何搭配,才能足額申貸又省利息?大型銀行主管建議,以「政府優惠貸款」加上「固定房貸」組合,最能滿足房貸族需求。

依據信義房屋、永慶房屋等房仲業者的統計,國人平均償還房貸的期限為七至八年,在此前提下申請房貸時,除考量申貸額度,最重要的關鍵在於利率。

因此,大型行庫與壽險公司主管一致表示,申貸政府優惠房貸應列為第一優先,其次再依據不足額的部分,選擇固定房貸。

darren.chen 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

景氣不好,錢也愈來愈難賺,看緊荷包成了民眾一大要務。保險一族要怎麼省錢,學問可不少,國內就有保險公司替保戶整理出省錢五大招式,其中又以月繳改年繳,全年可省下6%保費最可觀。

今年菜價、油價(新聞、網站)走高,導致通膨(新聞、網站)率超過2%,使得扣除通膨率後的「實質經常性薪資」,呈現1.23%負成長,薪資調整不及物價上漲幅度,民眾一切支出都得精打細算。

darren.chen 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

明年將是大減稅年,十年沒有調整的遺產及贈與稅六大扣免額、稅率級距,都將調整11%;五年未調整的綜合所得稅三項扣免額,也將調高約4%。這項減稅措施將從明年1月1日實施。

以適用所得稅率21%的標準雙薪四口之家為例,明年起(96年5月申報)的綜所稅減稅額比今年增加2.1萬元(或2.2萬元,因配偶標扣額有修法變數),在總所得不變下,約可少繳4,400元的所得稅。

依調幅換算,明年起發生的贈與或繼承案件,免稅額與扣除額都將較今年調高逾一成。相當於遺產稅個人免稅額,從700萬元調高為779萬元,每人每年都可使用的贈與財產免稅額,從100萬提高為111萬元。

darren.chen 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

習慣於信用卡發卡銀行提供各式各樣好康的持卡人,要有「福利縮水」的心理準備!國泰世華銀行宣布從下個月開始,信用卡投保投資型保單和利率變動型保單,將從紅利點數及現金回饋適用範圍中剔除;聯邦銀則從明年一月一日起,大幅緊縮機場貴賓室、機場停車服務及道路救援服務的優惠範圍。

對絕大多數民眾而言,壽險保單可不像地價稅那麼便宜,原本國泰世華銀鼓勵持卡人刷卡繳各種保單,但是,像是有風險的投資型保單和性質和定存性質接近的利率變動型保單,多半一繳,不是數十萬元,就是百萬元以上,銀行要回饋紅利點數,墊高不少成本。

另外,聯邦銀行近期檢視持卡人使用機場貴賓室、機場停車及道路救援使用情況,一查發現,不得了,竟有三成左右持卡人使用「白金卡新貴通貴賓室」,可是並沒有刷卡消費;更有甚者,因為聯邦銀的道路救援不限公里數,竟有持卡人因為開車開得太累了,乾脆申請道路免費救援,將車子從台南「拖回」台北。

darren.chen 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

夫妻理財的課程中,投資當然是很重要的一環,「貧賤夫妻百事哀」是亙古不變之定律,所以,兩人學會投資、用心投資,才能累積家庭財富。

 

夫妻要如何投資?得先講原則問題。兩人要談投資,必須建立「協商機制」。不能一意孤行或是自以為是,協商的內容要包括,到底要拿多少錢出來投資,別看這是問題簡單,十對夫妻裡,可能就有五對會有不同的意見,有時太太覺得定存要多一點,先生認為投資多一點才有賺頭,光是這樣就要吵得沒完沒了。

darren.chen 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

從各位網友的反應來看,男女之間的戰爭,不單單是來自感情問題,談到錢,真的是公說公有理、婆說婆有理,每個人都有一套自己的理由,但就像第一堂課所講的,夫妻間錢財的運用一定要說清楚、講明白,而各大家的留言,本人發現,夫妻間誰來管錢,也是小兩口必修的一門課。

 

同樣的,這個問題並沒有標準答案,一般人認為,老婆管錢會比較穩當,那可不一定,我可以舉很多反證,這樣說絕不是「大男人主義」,要倡導由老公來管錢,在我的觀念裡,應該是讓有意願、有時間的人來管錢最適當。

darren.chen 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

夫妻的生活,一輩子都在學習,在這個過程中,要修的課程很多,理財便是其中重要的必修課,而夫妻談錢,要如何能不傷感情,確實是一門藝術,但其實說穿了,夫妻理財的問題歸根究底就是「統」、「獨」二字。千萬別誤會,不是說夫妻理財要牽扯到政治,而是說小兩口的錢到底要統一處理運用,還是要財產個別運用,不外乎就是這兩個問題。

 

夫妻錢財所碰到的統獨問題,可能在婚前就開始了,根據最新的夫妻財產制,原則上是夫妻各自擁有自己名下的財產,但如果是不能證明是各個的財產,則認定是夫妻共同擁有,問題來了:那婚前是不是要去辦個手續,確認雙方的財產呢?

darren.chen 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

不知道老公或太太如何花錢或投資所產生的悲劇很多,保德信人壽公司業務專員李淑英(化名)和在金融業工作的老公生活美滿,三年前老公辭去金飯碗,前往大陸經商,想一圓大陸創業夢;但是三年後,堅實的財務因老公經商失利轉趨艱困,而房子也在李淑英不知情下被抵押,因為老公不告訴她這些理財決策,原本無債一身輕的李淑英只好每天早出晚歸為還債打拚。

darren.chen 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

常使用信用卡的消費者要注意了,刷卡消費如果反悔,除非商家主動提供刷退通知,否則發卡銀行無法幫忙退費。

一位吳先生刷卡消費5萬元之後反悔,要求銀行取消這筆交易,但銀行卻表示已取得授權,儘管商家尚未請款,若商家來請款,也無法停止交易。銀行主管表示,這是國際規則,消費者要保障權益,一定要取得交易取消的和解證明文件。

本國銀行主管表示,銀行與商家簽約,而且又取得授權,根據國際刷卡組織的規定,銀行的確不需要退還消費者的款項,若消費者認為是詐騙集團,則要尋求警方合作。

darren.chen 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

擔心信用卡被不法集團偽造、盜刷嗎?持有威士(VISA)的民眾9月底起,可主動向發卡銀行要求,換發新改版的Visa信用卡,降低信用卡被偽造的機率。

VISA國際發卡組織昨(13)日起,展開創辦30年首次大規模的「換裝」工程,取消正面鴿子的雷射標章,並在背後的磁條上,加印圖案變化不同的雷射鴿子標章,透過結合磁條與雷射科技,避免信用卡被盜刷、偽造。

此外,信用卡持卡人信用卡如於最近到期,銀行9月底換發新卡時,便會主動提供改版後的信用卡。

darren.chen 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

隨著全球油價飆到歷史新高,汽車駕駛人似乎都有自己的省油花招。在洛杉磯,卅二歲的瓦倫開車時搖下車窗把冷氣關掉,他也選擇在夜間去加油,因為朋友告訴他晚上氣溫較低,油料加得較多。五十歲的愛德華茲先生堅信,保持正確胎壓是省油絕招。

darren.chen 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

物價飛漲,明年所得稅的免稅額可望隨消費者物價指數同步調高!財政部賦稅署官員郭禮鈐上午指出,「所得稅法」明定,只要物價上漲累計超過上次調整年度3%以上,免稅額就會按物價指數上漲幅度調升;由於物價從去年下半年開始上漲,到今年7月已上漲將近4%,因此免稅額勢必會在今年11月調整。

民進黨立委余政道、王榮璋與陳瑩上午召開記者會指出,根據行政院主計處統計,自從90年財政部調整免稅額後,消費者物價指數今年7月累計已上漲超過3%,他要求財政部今年一定要隨物價指數調高免稅額及扣除額。郭禮鈐在記者會中做以上表示。

darren.chen 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

國內信用卡呆卡率突破四成,銀行公會昨(30)日祭出多項對策,包括將「辦卡禮」改為「首刷禮」,要刷卡才能拿禮物。

銀行公會指出,到今(94)年第一季止,國內信用卡的平均呆卡率為44%,若以發卡銀行來看,50家發卡機構中,有六成以上銀行呆卡率超過平均值。

銀行公會昨日理監事會決議,共對信用卡呆卡率過高提出五點對策:第一,加強促銷活動;第二,對持卡張數在一定數量以上卡友,審慎核發新卡;第三,建議集中刷卡優惠在同一張卡片上,例如換發晶片金融卡時,可將各家特約商店優惠放在晶片上管理。

darren.chen 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

近年來匯率起伏不定,對時常出國旅行的人士而言,外幣該怎麼兌換最划算?貨幣專家說,出國期間兌換貨幣或消費時,有許多方法可選,但各有利弊得失。

在海外使用與個人帳戶連結的自動櫃員機(ATM),通常能取得比在銀行匯兌窗口有利的匯率。缺點是,若多次小額提款,累計的交易手續費隨之增加。

前「消費者報導」(Consumer Reports)編輯柏金斯說,使用ATM須繳1%的匯兌手續費,及多達5美元的交易手續費。不過,若用ATM簽帳卡提款逾200美元,通常口袋裡的錢會比到別處兌換來得多。

darren.chen 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

升息風再起,利率背後的玄機,看出來嗎?各銀行的營業大廳,牆上都掛著利率牌告表,一堆數字的背後代表什麼,以下教你解讀。

固定利率為何都比較高?

答案:銀行認為,未來利率還會上升,所以,現在用高一點的利率,吸引民眾選固定利率計息,利率再往上走,銀行就不用再多給利息。像台銀1年期定存利率,機動的是1.745%,固定的是1.79%。前幾個月,台銀1年期定存利率,固定的是1.645%、機動的是1.69%;當時選固定的、利率比較高,現在機動利率調升到1.745%,當時挑固定利率的人,還是用1.69計息,反而不利。

darren.chen 發表在 痞客邦 留言(1) 人氣()

出國刷卡,要帶對信用卡。目前國內各銀行針對消費者在國外刷信用卡,都會收手續費,但收費標準,從最低1.1%到2.5%不等,假設在換匯條件都一樣的情況下,在國外刷卡消費折合台幣1萬元時,最低和最高的手續費率之間,就差了140元。

外傳有不少銀行,今年起「調高」海外刷卡的結匯手續費率,但銀行業者強調,今年開始,配合兩大國際信用卡組織政策,將過去內含式的收費標準,改為全面揭露,而依規定,銀行必須在改變揭露方法兩個月前,再通知持卡人一遍,才讓外界誤以為是調高信用卡費率。

中國信託商銀副總經理張智銓解釋,在國外刷信用卡,結匯手續費率其實有兩道,第一道是國際信用卡組織收取的,目前VISA卡、固定收1%,而萬事達卡固定收1.1%;第二道是銀行針對持卡人,海外刷卡的手續費成本,兩道手續費相加之後,才是全部的刷卡結匯手續費。

darren.chen 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

飛航意外頻傳,短短一周內,竟發生三起意外!各銀行信用卡競爭下,保險額度年年提高,部份銀行以白金卡刷八成團費或機票費用,醫療險額度已從10萬元調整到20萬元,讓飽受驚魂的旅客,更有醫療保障。

華信航空班機上周因天候不良,在小港機場上空盤旋時,玻璃窗爆裂,讓歌手張秀卿年僅2歲的稚女驚嚇過度,緊急送往高雄長庚醫院急診。不料,前天(5)日,華信班機再度發生玻璃破裂意外;而聯合航空昨(6)上午於中正機場,飛機撞上空橋,導致艙門脫落損壞意外。

蘇黎世產險表示,若旅客不幸在飛行過程中受傷,將可於十天內通知保險公司,日後附上醫療單據、事故證明等文件,直接交給保險公司即可,不必透過刷卡銀行辦理,可省下更多往返時間,並於文件繳齊後,15天內可收到保險理賠。

darren.chen 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

白金卡越來越陽春。到今年5月為止,白金卡在台灣市場「免年費」已滿3年,3年前就有業者預測,因白金卡「免錢」,所以,各項免費附加權益也會逐漸縮水。消費者得好好檢視一下手中的白金卡,是不是還是像3年前那樣「有料」。

機場PP卡 多家不再提供

「免費進入全球450家機場貴賓室」,這句口號,是不是曾經打動你?當初,為了搶白金卡量,各家銀行不計成本,與「新貴通」公司合作,免費發給白金卡持卡人「Priority Pass卡」(PP卡),而且使用期限,一發都是2、3年。

darren.chen 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

勞退新制實施後,為上班族製造了節稅的機會,自願提繳退休金可享免稅優惠,等於自己創造了一個扣除額,雙薪家庭夫婦兩人都自提,創造的扣除額更大。

 

新制開辦後,勞工的個人退休金專戶裡,除了由老闆每月提繳退休金之外,勞工也可在每月工資的6%範圍內,另外自願提繳,而且自願提繳部分,還可自當年度個人綜合所得總額裡全數扣除,享有稅負優惠。

darren.chen 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

英國衛報八日報導,一項研究結果說,能快樂退休的方程式是CIx{55-(A/3)-(RA/7)}。

上述方程式可計算出快樂退休生活所須的費用。CI代表個人目前收入,A是現在的年紀,RA是退休年齡。

darren.chen 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()