兩個兒子的爸

在去年「遠雄FTZ航空貨運園區兼自由貿易港區」正式啟用後，去年底拍板定案的「長榮工商綜合區」開發案，持續為桃園南崁地區房市利多加碼，確立南崁房市「空港豪宅城」的定位。不少區域立委都積極推動，桃園航廈興建購物中心計畫，以及長榮集團總裁張榮發去年表示，將於南崁交流道下的長榮貨櫃場現址，打造購物中心、五星級大飯店及辦公大樓等，對南崁房市又是另一助力。

桃園的潛力在哪裡？從比同區域十三、四萬元均價貴了一倍的終極豪宅案「中悅帝寶」，每坪開價三十萬元，每戶總價從四千萬元到六千萬元，但依然賣得嚇嚇叫，就可得知。

除了桃園地區的企業主以外，台商也是購屋主力，就像有一位五十歲左右，已到大陸發展多年的戴姓台商，久久回台一次，但在機場返家的途中看到這棟新落成的豪宅，進來詢問，沒花多久時間就阿沙力地訂下了兩戶，更在春節期間，呼朋引伴又訂下五戶。中悅帝寶現場專案彭明暉笑稱，該客戶簡直是中悅的超級業務員。這種購屋的豪氣，也出現在桃園南崁區內的推案現場。

桃園區的個案也開始訴求台北地區及「縣內移民」的頂級客源。業者表示，前來看屋的買家，只要有品牌建商、明星建商推案，或是有銷售造勢活動，就會有魚群效應產生，在區域造成看屋潮，只要現場能提供滿意的價位跟服務，絕對有很大機會「撈到大魚」。根據業者觀察，近期能夠認同中正特區、南崁區「空間放大、單價提高」的桃園換屋客源，有增加趨勢。