「家」是每個人可以放鬆心情、不受干擾的避風港，尋找一個寧靜的住家環境，是每個購屋族的願望。
然而，居家噪音卻無所不在。潤泰集團總裁尹衍樑甚至將噪音、空氣污染、水污染，並列為現代環境公害的三大殺手，他認為長期處於噪音不絕於耳的環境中，好比是「慢性自殺」，對身心都不健康。
尹衍樑蓋房子，但更希望消費者懂得買對房子，他認為，要尋找耳根清靜的好房子，首先要以「地段」的環境音量為考量，其次是配合建築物外部噪音的隔音處理，加上內部噪音源的減音管制，才能創造寧靜的居家環境。
選屋 先做好功課
尹衍樑的專業是企業管理，而且是北京大學光華管理學院的博導（博士班指導教授），但他花費許多心力在土木建築技術的研究上，尹衍樑認為自己在企業人的外表下，流的是工程師的熱血。他10歲時就曾利用剩餘的磚頭，蓋了一間1.5坪的狗窩，開始享受自己的工程成果。
他後來創立潤泰建設股份有限公司，開始購地興建房屋出售，正式加入房產開發的行列。他發現台灣的營建業有幾個奇怪的現象，首先是，無論是建築師、土木技師或結構技師，專業技師們都是以工程費用的百分比，作為他們收費的標準，也因此缺乏提升效率以降低工程成本的動機。
其次，他認為各種技師間不懂彼此的專業領域，致使工程的規畫、設計與施工之間經常出現矛盾，造成工期拖延及成本浪費。再者，台灣經濟逐漸發達之後，技術工人的工資急遽上升，但工作態度卻不似以往勤奮及努力。加上工安事故頻傳，工地的意外死傷增加，使得既辛苦又危險的建築工作乏人問津，造成人力嚴重短缺，導致工程的進度與品質均難以控制。 這些年來，尹衍樑轉向歐美各地尋求適合台灣環境的新工法，他認為營建業的天職，就在於提供消費者好的房子，他為了想讓消費者了解什麼是良好的居住空間，據以判斷一間房子的優缺點，親自寫了一本書《尋找夢想的家──尹教授教你聰明選屋》（天下文化出版），將艱澀難懂的工程術語及設計圖說，化成簡單易懂的漫畫或圖解，並歸納出10大看屋必問的規畫與施工問題，驗收房屋DIY，以及非常重要的隔音與防水問題等等，希望讓消費者買到對的、好的房子。 以居家噪音為例，尹衍樑指出，居家常見的噪音，主要來自室外的車輛、工廠、工地和學校，以及大樓內的電梯運作、抽水馬達啟動及左鄰右舍裝潢、吵鬧的聲音等，此外，自家的冰箱、馬桶、冷氣機、排油煙機、排水管等設備發出的聲響，不論高頻或聽不見的低頻，這些噪音都伴隨著我們的日常生活。
他舉出5個產生噪音的原因： 原因1：牆體無法有效隔絕噪音 噪音來源主要來自外部環境，尤其是鄰近高架橋、大馬路、工廠、捷運站、工地、學校等，很容易受到噪音干擾。要阻擋室外環境噪音入侵，第一道防線是「外牆」和「隔戶牆」，而室內房間的「隔間牆」則是第2道防線。牆壁的隔音效果主要取決於開口的地方，像窗戶、百頁窗、排氣孔、門等，但有些台灣住宅的牆、體隔音效果不佳，現代建築的外牆，大多使用鋼筋混凝土或紅磚，一般隔戶牆採用鋼筋混凝土牆，但在抗震、減重、施工等考量下，像純鋼骨結構大樓會改用輕質隔戶牆，在隔音效果上就需要加強。現在採用輕質隔間牆已愈來愈普及，市面上常見的材質包括石膏板牆、合成水泥板牆等，隔音效果較差，也需要額外補強。 此外，牆壁變質如出現龜裂、漏水現象，也會使隔音效果變差。再加上有的建設公司偷工減料，未將隔間牆施作到頂，或是管路周遭未做好氣密，尤其是隔戶管道間管路貫穿位置及總開關箱上方，是最易疏忽的漏音之處。
原因2：門與窗是噪音入侵最佳管道 門與窗，是建築物的開口部位，因為材質較薄，隔音性能比牆壁差，加上經常開開關關，框、扇之間很容易形成縫隙，成為噪音入侵的最佳管道。 如果出入玄關大門及廚房出陽台的門扇、門框材質不佳或厚度不足，門扇與門框、地坪間無法密合，室外樓梯間或隔壁的交談聲，就可以聽得一清二楚。窗戶的窗框及窗扇材質、厚度、氣密度與玻璃厚度、層數等，也會影響隔音效果。 原因3：樓板太薄、跨度太大，影響隔音 社區型的集合式住宅，最常上演「樓上吵架、樓下不得安寧」的戲碼，連半夜三更，某一戶人家的花瓶從桌上掉下摔碎的聲音，也會讓左鄰右舍從夢中被嚇醒。追根究柢，這是因為住宅的樓板不夠厚實，不是太薄，就是混凝土強度不夠、鋼筋量太少，加上常因空間需求，將柱與柱之間的跨度加大，造成樓板軟弱無力，很容易傳遞走路、跳動產生的振動聲響。 原因4：機器設備慢性「魔音穿腦」 對身體健康傷害最大的噪音，其實是機器設備製造出來的振動噪音，像電梯、馬桶、空調設備、浴廁抽風機、緊急發電機、揚水馬達、地下室抽排風和鼓風機等。往往機器一運作就停不下來，加上大多屬於規律的低頻振動噪音，對人簡直像「魔音穿腦」般折磨。
原因5：給水、排水管路震動摩擦 水管經常要承受很大的壓力，當水龍頭打開時，天花板內懸吊水管架如果沒釘牢就會有晃動的噪音，水管轉管處也會有水錘聲，金屬的熱水管跟懸吊固定的金屬材料，很容易因水管熱脹冷縮而產生摩擦聲；埋設在輕鋼架系統牆內的水管，也會因熱脹冷縮而與鋼架立柱摩擦起音。
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