兩個兒子的爸

在一棟一手打造、溫馨舒適的家中，看著孩子快樂的成長，看著父母含飴弄孫的快樂笑容，這樣的生活人人嚮往

然而，看似溫馨的家庭生活，卻潛藏無限危機，過多尖硬的死角與無實際使用面積的虛坪，讓家在不知不覺中產生許多生活上的不便之處，通常這樣的缺失，是在平面銷售圖上無法清楚呈現的。

一般來說，消費者往往會依循著銷售人員的介紹，而對建案有個初略的認識，基本面的介紹聽得愈多，反而容易忽略自己想要的是什麼。簡單來說，買房子最重要的當然就是基本的建坪和規畫，消費者要了解自己想要的是怎樣的房子，是透天還是公寓大廈，所需要的生活坪數多大？需要有幾間房、衛浴？車庫可擺幾部車等等，只要掌握這些基本架購，再來看生活面的小細節是否合乎自己所需。

過份強調建材的品牌，也已成為房地產市場上普遍的通病，消費者所接收到的資訊除了基本的坪數之外，不外乎是建案本身採用的建材、風格、設備的優劣…等和生活面較無關的訊息，然而，購屋的人最重視的是什麼？待在家中時間最久的媽媽們最在乎的是什麼？這點您曾想過嗎？

本就是一切合乎生活所需與基本步調，許多建案在設計的時候，通常會很貼心的為顧客規畫家具、廚具的空間，然而許多規畫看似貼心卻不實用，因為只要和自己本身的家具、廚具尺寸不符，規畫得再多也是要重新來過，不是重新裝潢就是重買家具，耗費時間又要平白無故浪費一筆金錢。

買預售屋較成屋便利的就是可一邊蓋一邊依顧客的需求做修正；而買成屋就比較沒有辦法即時修改，不過消費者可在看屋時多多注意以下事項，以減少不必要的修改支出：1、坪數是否因柱子的突出而占掉空間產生虛坪？2、廚房空間，是否有良好通風、採光，以及使用動線是否順暢？3、套房衛浴的除溼功能是否完善？4、隔間牆、轉角是否有尖銳、容易碰撞的死角？5、樓梯空間是否有足夠的空間，以利家具搬運時的便利？小細節裡也有大學問，多注意這些部份，才能讓新居生活更加愜意。