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不只是風格有差異,裝修價格部分,南北也有差異!去年因為工作關係,頻繁的往來於台北與高雄之間,所以常有機會與南部設計師接觸,有一次聊到台北正盛行的豪宅,一位專做豪宅的設計師好奇的詢問我,在台北百坪以上的豪宅裝修預算大概多少?當時剛好一位設計師好友接了好幾戶帝寶、信義之星的設計案,所以知道豪宅裝修的價碼,「最少1500萬元以上,不過這算少,2000~3000萬元比較常見。」
設計師聽到我的回答,詫異的表情讓我印象深刻,忍不住問他高雄百坪豪宅的裝修價位,「300萬元算不差了,1000萬元算頂級豪宅了,有的還含整棟的建築費。」聽完換我張大嘴巴了。在台北,可能3 0~40坪的老屋翻新就花300萬元了,之前還看過不到15坪的夾層屋花了250萬元的裝修費,豪宅價差就這麼大了,一般住宅就更不用說了,在南部,設計師能接到100萬元裝修的居家案就算不錯了,可是在北部,100萬元新屋還有設計師搶著接,若是15年以上老房子,屋主可能得自己找工班裝修。
南北裝修價差會這麼大,主要跟房價有關,一般裝修費約佔房價的 10~20%,同樣是市中心40坪中古屋,高雄市400萬元就買得到,當然不可能花300元萬裝修,台北市則要1500萬元以上,花300萬元裝修也不算過份啦。
裝修費價差就這麼大了,那設計師的設計費差距應該也不小。在台灣,設計費沒有公定的價格,主要視設計師個人的經歷及知名度而定,一坪從2000~20000元都有人收,不過普遍一坪是2000~6000元,這是北部設計師的設計費行情;至於南部呢?據南部的設計師表示,雖然對外宣稱一坪2000~3000元,但面對包工搶案,很多設計師是不收設計費的,有時候不想妥協,堅持1坪收個900元,都還被人還嫌貴呢!
這也難怪,南部設計師對接北部居家案都顯得興致勃勃,賺不賺還在其次,而是有被尊重的感覺,至於北部設計師南移,據知,裝修費沒有600萬元以上,是很難請得動的。(本文作者為漂亮居家副總編輯)
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