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台灣2012年要舉行總統大選，新加坡大選雖尚未確定時間，但政府已宣布為解決人民困擾，將推出10項措施，涵蓋食衣住行教育等，讓每人看得到也吃得到，或許值得台灣參考。 新加坡總理李顯龍昨晚在國慶群眾大會演說時指出，政府明白人民的困擾，正陸續推出對策，提高民眾對政府的信任與期待。 經過媒體整理，李顯龍這次推出「10招解民擾」，包括明年興建逾2萬戶組屋、600億新元（約新台幣1兆3800 億元）擴建地鐵網路、調高外勞稅、每位服完國民役軍人可獲9000新元（約新台幣20萬元）獎勵金、首次購屋者可獲3萬新元（約新台幣70萬元）補助。 此外還包括為居高不下的私人公寓市價提出降溫措施、確保新加坡民眾子女入學名額不會被外來學生占走、增加7所「直通車（可由中學直接升入初級學院）」的學校、大學學費負擔得起、南洋理工大學將和倫敦帝國理工學院聯合設立南大醫學院等。 這些措施當然尚須再進一步了解內涵，但是這些面向涵蓋生活在底層的工人、中產階級及高收入者，精挑選細的政策牛肉，幾乎讓每個人看得也吃得到。 其中，最受新加坡民眾關心的議題之一是住宅，李顯龍喊出的口號是「讓國人擁有負擔得起的住屋」，表示將建設更多組屋，今年預估有1萬6000戶，明年則有2萬2000餘戶，他並感性的對民眾說「即使你不能在明天立刻申請到組屋，但也不會等太久」。 且為讓部分收入略超過可購買組屋（家庭月收入低於8000新元，約新台幣18萬元）卻又負擔不起私人公寓的家庭，政府也宣布將會建造另1種公寓，讓這種家庭購買，且也享有3萬新元的購屋補助。 此外，李顯龍也表示，政府高度重視近1年的私人公寓房價明顯上揚的情況，也承諾會有措施。果然今天國家發展部立刻發布為避免房市泡沫而實施的9大措施。 這9大措施，首先就是針對新加坡同時擁有組屋及私人公寓的屋主，規定若是購買非津貼組屋（未享受購屋津貼的組屋）的屋主，若同時擁有私人公寓，必須在6個月內出售私人公寓。 也就是說，對那些已擁有私人公寓者，在想伸手進入較低收入者的組屋市場前，得想想後面要有所犧牲。 降溫措施還包括最高可貸房貸成數自8成降至7成，而購買私人住宅者，3年內轉售，賣方得視期間繳印花稅；房地產業者估算若是一棟150萬新元（約新台幣3450萬元）的私宅，1年內售出要繳近4萬新元（約新台幣90萬元）的稅金、2年內出售須付2萬6000新元（約新台幣60萬元）的稅金，3年期限前則是付1萬3000元（約新台幣30萬元）稅金。 其它措施還包括自備款成數提高、購買非津貼組屋者住滿5年後才能出售並購買私人公寓、增建組屋及縮短申請組屋時間等。 今年底台灣將舉行5都選舉，部分政治議題是「超越新加坡」，檢視台灣與新加坡的政策牛肉，星國政治人物相對專心處理民眾困擾，還提出有計畫、有預算及可執行的政策，台星兩國國情雖不同，但在「高房價」為台灣10大民怨之首的情況下，或許值得參考。 |
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