兩個兒子的爸

新生代的建築，夠「綠」才受歡迎！根據中華建築中心統計，已經有259棟建築取得綠建築標章，有1418棟建築列為候選中的綠建築。今年兩個單價創下台北市區域新高的建案，也不約而同都強調生態和節能。

在南港喊出每坪80萬元的大同「明日世界」，除了水資源回收系統，並採用節能玻璃、省電LED照明，屋頂的太陽能光電板提供公共空間照明電力，外牆的奈米光觸媒磁磚大約20年才需要清洗。

另一個也創下區域新高的潤泰「萬囍」，位於萬華區，每坪單價在55萬到60萬元間，整個建案一大特色就是「綠」，整個基地保留了1,200坪的綠地。

知名建商 紛紛投入

富邦建設是最早開發綠建築的建設公司，2001年就成立「綠螞蟻環保小組」負責推動相關事務，目前為止有十多棟綠建築，包括辦公大樓與住宅。評估獲得節能優等的「福安紀念館」，全年可以節省水費支出3.38萬元，也省了兩成的耗電，整年可以減少電費支出46.6萬元，二氧化碳排放量少了5.89萬公斤。

除了富邦建設，震大、昇陽、遠雄和潤泰等業者近幾年來推案也融入環保節能概念，申請綠建築標章，雖然綠建築的成本可能相對高出一到兩成，但長遠來看，卻省下更多能源。

遠雄二代宅雖然沒有直接打出綠建築的頭銜，但打出新一代建築觀念，除了數位智慧，也強調環保節能，重視「與環境共生」，，這種二代宅概念也陸續融入遠雄推出的建案裡。到目前為止大部分綠建築都還是政府單位或公家機關，但新一代的建案，甚至企業廠辦，紛紛開始綠化。

8年省電費12.5億元

綠建築住宅，除了講究施工減少汙染，選擇環保材質；在能源費用高漲的年代，更強力訴求長期的節能效果，標榜自然採光、空氣對流通風、隔熱降低日曬，或是回收雨水再利用或儲存太陽能源。

八年下來，這些綠建築總共省下水費1.6億元，節省電費12.5億元，長期來看，電費大約可以少兩成，而水費則減少四成。

從2002年開始，政府也規定造價5,000萬元以上的公共工程，都必須取得「綠建築九大評估指標」兩項以上，才可以興建。

價位高 少見中古屋

雖然綠建築數量一直增加，但現在中古屋市場流通的綠建築並不多，主要也都集中在比較高價位的住宅。

住商不動產企劃研究室主任徐家馨表示，綠建築採用的環保建材和節能設計，成本提高，相對房價也提高，對一般民眾來說，地段和房價仍然是最重要的考量，尤其台北的高房價壓力下，目前綠建築還是屬於高檔客層。

「一個人不管怎麼化妝，最重要的還是體質，」永慶房屋代銷部協理王財旺指出，建材就是建築體質的一部分，雖然綠建築或是綠建材還沒有完全普及，但考量「陽光、空氣、水」，節能和再利用的概念會逐漸成為未來住宅的基本配備。