台灣夏季多颱風，依照過往經驗分析，在颱風天看屋，議價空間特別大，還能趁著風雨來襲之際，充分掌握屋況，而且只要把握親自看屋、善用網路資訊及重舊不重新等三大訣竅，就能避免買到泡水屋。
信義房屋不動產企研室統計，過去因颱風來襲而導致淹水的地區，在淹水後一、二個月，常有成交量短暫縮小後、再明顯放量的情形。
最經典的例子，就是90年納莉風災重創北市東區，災後兩個月，中山、松山、信義及內湖等地區，房屋交易開始出現補量情形，就是因為有不少購屋族趁颱風天議價空間大時，進場搶便宜。
想要撿便宜，可得把握「看小不看大」的原則。
住商不動產總經理林倩說，媒體上的淹水報導，往往是針對大範圍區域，只要報導一出，就會讓區域房價造成短期性利空，對消費者來說，不啻是「天上掉下來的籌碼」，議價後往往可以省下數十萬元費用。
林倩還說，即便已是水鄉澤國的區域，也有不易淹水的巷弄，購屋族可以從這些區域下手，就可輕易買到便宜好屋。
避免買到泡水屋或漏水屋，有三大訣竅。信義房屋不動產企劃研究室協理吳銘鴻說，首先，最直接的方法就是到欲購房屋親自察勘，「颱風天，看屋天」這個原則絕對沒錯。除了親自查看，還要多向左鄰右舍打聽當地過去有無淹水紀錄。
其次，可善用網路資訊。吳銘鴻說，是否會淹水，有天候、區位、地勢高低及都市排水設施等條件，一般而言，房子會淹水主要是地勢較低漥，或防洪整治與排水工程未完善所致。
這些因素，只要多打聽就能概知一二，例如台北市民眾可上網查詢北市府養工處提供的「台北市積水查報網網頁」，作為購屋的參考依據。
此外，林倩也提出「重舊不重新」的原則。豪大雨對住宅是最大的考驗，特別是屋況原本不佳、重新裝潢過的物件，往往在大雨中原形畢露。
利用颱風過後看屋，最好以未裝潢過的房子為主，如果硬要以裝潢屋為首選，那最好選擇已經裝潢過一陣子的房子，較容易看出房屋本身的好壞，有效降低買到漏水屋的風險。
若因經濟或地緣因素，非買常淹水區域的房子，吳銘鴻建議，可選擇公寓二樓以上的產品，即使淹水也淹不到，更不會有電梯大樓機電設施一受損就受困的窘況。
「颱風天、看屋天」。房仲業者建議購屋人，在安全無虞的狀況下，把握颱風天，出門看屋，往往會有意想不到的收穫。
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