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西門町一帶電梯套房投資一向熱絡,在高投報率加持下,新成屋房價也跳脫區域行情,扶搖直上,挑高產品一坪已可達36~40萬元。不過,相對於東區及中山區,單價仍便宜許多,而且租金、租況都不差,報酬率多有5%左右水準。

信義房屋萬華店專案經理翁銘男表示,目前區域內行情最高的是位於峨嵋街的「花漾」,為挑高4米5的套房產品,月租可達2萬元,現一坪成交行情約40萬。

熱門物件還包括位於康定路的「輕鬆築」,一坪28~32萬元,套房租金亦可達1.6~2萬元;另外位於昆明街、成都路的「東京凱悅」,套房總價在300~400萬元,月租也在1.6~2萬元之間。

翁銘男表示,一般而言,西門町一帶一般套房釋出總價在400萬元上下,租金多有1~2萬元,轉手性也不錯。

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