【聯合晚報╱記者游智文、陳競新/台北─香港連線報導】
這幾年兩岸四地房地產市場蓬勃發展,漲幅都不小,來台考察台灣房地產投資環境的澳門地產業總商會理事長葉建華表示,澳門、台灣、大陸及香港兩岸四地中,他仍最看好澳門,其次是台灣和大陸內地,對澳門投資人而言,香港房價則已偏高。
澳門地產業總商會長鍾小健也看好澳門房價,儘管過去幾年來已大漲了三到五倍,但根據商會調查,目前以100平方米大小的一般房子、以一般民眾平均收入來算,上海是11.4倍,北京是7倍多,香港是6倍多,澳門則是2.6倍 (台灣未統計),是負擔最輕的區塊,潛力也最大。
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路透 |
葉建華表示,澳門開放博彩事業後,GDP以每年兩位數快速成長,平均收入更是快速提高,世界上沒有任何一個地方,經濟持續成長而房價是倒退的。
他說,目前澳門住宅的均價是一平方米1萬5000元港幣,頂級住宅是6萬元左右,
香港部分,根據美聯物研究部的資料,現在香港房價每平方公尺已飆升至4至5萬港元.超過30坪的豪宅,近期叫價甚至到一平方公尺35萬港元(一坪超過台幣115萬元)之譜。
葉建華也看好台灣房地產市場,認為整個趨勢發展對台灣房價有利。