兩個兒子的爸

現在的房價讓很多人想買又不敢買，到底要怎麼買，才能買得安心，而且增值又抗跌呢？對於很多民眾來說，決定是否購屋，考量的因素除了價格、地點之外，生活機能是否具備，是很重要的原因，畢竟對於忙碌的現代人來說，總希望回到家後，就能享有優質、輕鬆的生活品質。

根據信義房屋最新一份網路調查顯示，網友評選心中最嚮往的居住桃花源，以生活機能完善區高居第一位，有高達61％的受訪者，列為首要選項；另外，集合式社區大樓也取代獨棟大廈，成為民眾最偏好的房屋型態，外在大環境方面，民眾最注重交通便利及居民素質，至於內在的小環境，採光、格局及通風則是網友最在意的條件。

從信義房屋的成交分析發現，國人目前居住於公寓的比重最高，高達四成以上，其次是中坪數的電梯大樓，最後才是獨棟別墅或透天厝。不過從這份「現代桃花源」調查結果卻恰恰相反，有三成的民眾購屋偏好集合式社區大樓，其次是獨棟大廈、透天厝，最後才是獨棟公寓。從調查亦可知，有高達六成一的民眾獨鍾生活機能完善的地區，至於符合「居住桃花源」的要件，聯外交通四通八達是台灣民眾購屋的最高通則，教育、醫療及休閒資源完善也是購屋不敗的法則之一；購物便利也有為數不少的擁戴者。值得注意的是，居民有高度社區意識與社參與，也成為熱門選項之一。

信義房屋網路行銷經理蕭政華表示，這一點大大打破以往的刻板印象，現代人購屋思維已逐漸轉變，以前大家多認為社區住戶多，出入份子也較複雜。然而隨著時代轉變，集合式的社區型大樓愈來愈受民眾歡迎，甚至如帝寶、信義計畫區等多棟知名豪宅，也多屬於集合式的社區，若建商信譽良好、具有24小時社區門禁或安全監控，完善的公共設施，便利的生活機能，再加上與高素質住戶為鄰，自然成為民眾心目中居住桃花源的第一首選。四年來信義房屋大力推動的社區一家，從很多的例子我們也觀察到，好社區就有好鄰居，在居民同心協力維護下，社區環境改善了，房價當然也跟著被帶動起來。

綜觀這份居住桃花源調查，蕭政華分析，現代人追逐理想的桃花源，除了關心自己的住家是否採光、通風良好，生活機能的便利性也很重要。由此可看出民眾購屋時，越來越務實、並且愈加重視生活品質。許多標榜回到家就有游泳池、水療區、健身房及大賣場與餐廳等的社區，之所以買方指名度高，便是不必出門，就能輕鬆兼顧日常生活吃喝玩樂所需，而且進出者都是熟識的鄰居，很有安全感。因此從這份調查也顯示，好屋、好鄰、好社區已經成為民眾購屋時，衡量房價是否增值、抗跌的三大要件。

信義房屋針對網站長期會員，透過E-mail問卷方式，進行居住桃花源購屋大調查，總計回收2250份問卷，抽樣誤差為正負3.1%。