剛出社會不久的單身女子，一來資金有限，二來不像男生，有傳宗接代，成家立業強烈念頭，因此多以小套房產品為主。住商不動產表示，選購小坪數物件，只要把握與大學商圈、辦公商圈、百貨商圈及捷運站商圈相繫，就是投資、自住的最佳選擇。
中信房屋則提出單身女子小坪數住宅的購屋七大準則：
第一：戶數單純，住戶成員穩定
第二：轉手率佳或是收租穩定
第三：治安良好，左鄰右舍和睦
第四：生活機能完善
第五：建設完整的已開發區域
第六：交通便利，台北縣則分布在捷運沿線
第七：若為預售屋，請挑選有信用之建商
中信房屋表示，依據上述的挑選要點，除可選擇台北市都會區外，捷運線延伸的台北縣地區也是不錯的居住環境，但記得要以自身的安全為首要考量，建議選擇有管理員的大樓，每月合理的管理費約在每坪70~100元之間。
另在新竹地區，因為產業關係，性別比例稍不平均，因此適合單身女子居住的地區較侷限，中信房屋縣政加盟店蘇俊逸總經理建議竹科週邊與竹北市較佳。
台中市方面，優質套房多位在西區和中科所屬的西屯區，而中區的套房由於屋齡老舊，較不適合。
至於高雄市較佳的中古套房則分布在三民區，中信房屋建工加盟店馬義茂店長指出，屋齡五、六年左右的平均每坪6~7萬左右，新推的預售套房則多在左營區，單價7~9萬，苓雅區、前金區、前鎮區和鹽埕區也有套房，但屋齡已久，不太建議單身女子購買。
台南部分，中信房屋小北加盟店薛博仁店長則建議台南市的中西區和東區是可以考慮的區段。
至於該買多少價位的房子？中信房屋提供兩種推算公式：
合理總價金額＝【自備款÷0.7】或【自備款÷0.8】﹙也就是貸款七至八成﹚或是合理總價金額＝【每月可負擔金額-每月需負擔利息】×12個月×20年
住商不動產企劃研究室提醒，單身粉領資金有限，加上多以大眾運輸系統通勤，可以選擇捷運或公車通勤半小時以內的地點，與精華區相較，這些地方每坪省下至少3成以上的價格，是粉領族惠而不費的選擇。
另外，住商不動產企劃研究室指出，粉領族購屋更需注重安全以及大樓隱私，避免選擇過於偏僻的區位，居家生活儘量少透露相關訊息，以免歹徒覬覦，影響居住安全。
中信房屋則提出單身女子小坪數住宅的購屋七大準則：
第一：戶數單純，住戶成員穩定
第二：轉手率佳或是收租穩定
第三：治安良好，左鄰右舍和睦
第四：生活機能完善
第五：建設完整的已開發區域
第六：交通便利，台北縣則分布在捷運沿線
第七：若為預售屋，請挑選有信用之建商
中信房屋表示，依據上述的挑選要點，除可選擇台北市都會區外，捷運線延伸的台北縣地區也是不錯的居住環境，但記得要以自身的安全為首要考量，建議選擇有管理員的大樓，每月合理的管理費約在每坪70~100元之間。
另在新竹地區，因為產業關係，性別比例稍不平均，因此適合單身女子居住的地區較侷限，中信房屋縣政加盟店蘇俊逸總經理建議竹科週邊與竹北市較佳。
台中市方面，優質套房多位在西區和中科所屬的西屯區，而中區的套房由於屋齡老舊，較不適合。
至於高雄市較佳的中古套房則分布在三民區，中信房屋建工加盟店馬義茂店長指出，屋齡五、六年左右的平均每坪6~7萬左右，新推的預售套房則多在左營區，單價7~9萬，苓雅區、前金區、前鎮區和鹽埕區也有套房，但屋齡已久，不太建議單身女子購買。
台南部分，中信房屋小北加盟店薛博仁店長則建議台南市的中西區和東區是可以考慮的區段。
至於該買多少價位的房子？中信房屋提供兩種推算公式：
合理總價金額＝【自備款÷0.7】或【自備款÷0.8】﹙也就是貸款七至八成﹚或是合理總價金額＝【每月可負擔金額-每月需負擔利息】×12個月×20年
住商不動產企劃研究室提醒，單身粉領資金有限，加上多以大眾運輸系統通勤，可以選擇捷運或公車通勤半小時以內的地點，與精華區相較，這些地方每坪省下至少3成以上的價格，是粉領族惠而不費的選擇。
另外，住商不動產企劃研究室指出，粉領族購屋更需注重安全以及大樓隱私，避免選擇過於偏僻的區位，居家生活儘量少透露相關訊息，以免歹徒覬覦，影響居住安全。
全站熱搜
留言列表
