從天空鳥瞰,美國賭城拉斯維加斯附近的沙漠一望無際,好像空地無限。但是,房地產業分析師透露,作為全美成長最快的大都會區,如果賭城維持目前的興建速度,它不到10年,將沒有興建的土地。

儘管如此,這個都會區的成長壓力和房屋需求,絲毫沒有減緩。內華達州政府估計,大拉斯維加斯區(Greater Las Vegas)今後10年將增加一百萬居民,2020年的人口將達到三百萬人。開發商已為酒店、賭場和旅遊勝地雲集的拉斯維加斯大道(Las Vegas Strip),擬妥至少斥資二百億元的新計畫,增加四萬個旅館房間。

15年前,地產開發商在這個地區以每英畝不到四萬美元的價錢買地。現在,每英畝土地的價格超過30萬美元。去年,內華達州政府把可以上市的公地予以拍賣,一家地產開發商為2655英畝土地,付出6億3900萬美元(一英畝約等於1224坪)。

過去,大家公認,拉斯維加斯住屋便宜、勞工低廉、廉價的沙漠土地,取之不盡。但是,此種形象即將消失。1986年以來,拉斯維加斯都會區的面積已成為原先的三倍,不斷向公有土地和重要的烏龜生態保留區的邊緣逼近。

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