房市熱烘烘，因應投資過熱，多家銀行針對房市行情較看淡的地區，相繼畫定「警戒區」，最高貸款成數限定在7成5、8成，要貸款8成5、9成的房貸，必須位處精華區，而且貸款人職業、收入佳才行。
8成5、9成的超高房貸，可不是所有地區的房子、所有貸款人都適用，像華銀、北富銀都有分區，將全台各地分成A、B、C、D區，像北市、北縣部分地區，才屬於A區。
像北縣的板橋、中永和，至於汐止、泰山、林口、五股，以及中市、高市，南市的部分區域，算是B區。
以華銀為例，房子在A區中的北市，貸款人又是公教、律師，或是年收入百萬元的人士，就可以借到8成5，房子在A區中的北縣，或是房子在B區，同樣條件貸款人，最多只能貸8成。
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