兩個兒子的爸

實施近二十年的台北市建物增設停車場獎勵容積率上限20％措施，即將在12月底後廢止，財政部國產局與台銀分別在今（7）日標售北市計19宗精華地，包括天母地區、大安森林公園附近、長安東路等地，已吸引建商覬覦與競標企圖心，期能趕搭這班獎勵容積率最後列車。

國產局今（7）日再公告標售北市精華國有地，預定12月底前公開標售，期能賣出更高價格，增加國庫收入。


房地產業者說，若是北市增設停車場獎勵容積率最高上限20％措施，確定被取消，這對建商而言，增加成本很大，對房市衝擊不少。

例如：現行規定第三種住宅區、容積率為225％，一坪土地，可興建2.25建坪，因享有停車場獎勵容積率上限20％，可興建2.7建坪，未來一旦取消優惠後，每坪少0.45建坪獎勵優惠。

國產局今日將標售北市精華區9宗眷改土地，包括長安東路、松江路64巷交叉口土地、面積390坪、底價4.5億餘元，近鄰長安國中一帶；北市瑞安街３１巷附近、面積171坪、底價1.4億餘元，近鄰大安森林公園，以及臨沂街43坪等。

台銀下午標售19宗土地，其中10宗是北市精華地，包括天母地區的美僑或日僑在台學校附近等。

據悉，不少建商向財政部國產局私下反應，希望在12月底前能多釋出北市精華國有地，避免建商無法享有北市停車場獎勵容積率優惠措施。

房地產業者說，北市研議停車場獎勵容積率措施要在明年一月一日起取消案，甚囂塵上，為安全起見，他們希望在12月底前標售土地後，趕在本月底前赴建管處申請掛號建照，仍可享有此獎勵措施