房地產常見動輒數百萬，甚至千萬的預售屋買賣，單憑一份合約書，就能令大眾願意投入一、二十年的努力，圓一個屬於自己生活空間的夢。但如何將這個代價昂貴的夢圓得物超所值，就是一門大學問了。
對於室內設計不專精的消費者，不妨將必須和建設公司溝通的硬體施工問題，交給具有專業背景的設計師處理，並將設計師視為您空間機能使用的長期顧問，如此一來，您理想中的生活空間，便可得到合理的實現。需與建設公司洽談變更需求，若在室內格局成形，甚至水、電管路配置前便知會建設公司，並要求建商依照需求做變更，由此省下的經費，就足以支付兩、三倍的設計費而有餘了。預售屋的設計，由以最近推出的挑高空間型式，更須做安全及人體使用上尺寸的規劃，才能真正達到「小坪數、大空間」的居家生活。
一個合宜的居住空間，是憑藉著生活中的一點一滴所堆砌而成，因此選擇一位能夠為空間做適當詮釋的設計師，對未來空間機能的使用便有很大的影響。而在設計過程中，消費者應全程參與，並適時提出需求和建議，讓設計師清楚知道空間需求、生活習性、喜好風格及色調，同時也將預算告知設計師，讓設計師在預設條件下充分發揮其專才，以減少彼此認知上的差異，達到良好的溝通。
詳讀合約，比價有意義
「室內設計」是強調將空間機能針對業主之需要做有效的配置與合理的安排，而「室內裝潢」是依現成建材在空間內作一單純的組合。了解兩者之差別後，另就設計作業流程作一概略介紹：1、接受消費者委託。2、會同屋主堪驗現場、測量尺寸及聽取消費者需求。3、平面配置草圖繪製及溝通。4、平面定稿、簽設計合約。5、施工圖、透視圖繪製。6、工程估價、施工進度表排定。7、設計圖、表繳收。以上作業過程中，設計費的支付時機通常在簽約時及結案時各支付百分之五十，切確的時間則視設計合約上的付款條件而定。除設計外，大部分設計公司亦承攬工程，一則為延續設計的完整性，一則為貫徹對消費者的全面服務。
提到工程，多數消費者皆有被施工單位追加款項的不悅經驗，工程既已動工，業主多半為能早日完工而委曲求全。為避免此一情況發生，「施工合約書」對業主來說，是唯一有利保障，其內容除明訂施工項目之金額、工期天數、付款條件外，雙方權責關係亦不容忽視。因此合約上的自自珠璣，便有待業主細細推敲了。貨比三家的消費心態固然可避免買?，需是主體的品質、質料及內容而定，否則價廉物不美所導致使用上之不便，將成為消費者日後的遺憾了。
由滿街的建材行、裝潢公司、設計公司、家具公司等，可見國人對生活品質要求的提升，有此方面需要的消費者，不防利用書報、雜誌等媒介尋找適合的設計師，對於市場行情的了解，亦可透過各相關行業得知。在客戶導向的消費時代，千萬別讓您「知」的權益睡著了。
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