房仲業者指出，若能掌握跨區換屋的訣竅，購買捷運、綠地、學區、重劃區有公共建設加持路段的保值概念屋，不僅能立即提升生活品質，還可坐享未來增值的雙重價值，進可攻退可守，絕對是購屋理財的不二法門。
針對追求居住品質升級的頂客換屋族來說，規劃完善的內湖及大直重劃區，是換屋推薦的首選區段。
中信房屋大直加盟店長黃鵬達表示，大直重劃區的電梯物件，一般行情為42萬至44萬元，新成屋豪宅約45萬至60萬元不等，中古屋則在32萬元上下。
環東大道的通車、捷運的利多，鄰近美崙以及河濱公園，加上美麗華、遠百等大型購物中心進駐，完備的生活機能與便利交通，都讓此地的房價居高不下，還有上漲空間。
家有學齡兒童的壯年換屋族，基於望子成龍、望女成鳳的天下父母心，文教氣息濃厚的文山及松山區，由於生活環境單純，且為北市著名的明星學區，成為換屋的優質推薦；而三鐵共構的南港，也是具有增值潛力的換屋選擇。
文山區交易最熱絡的地段，首推興隆路三段、捷運萬芳醫院站周邊，主要因為附近學校及公家機關眾多，如萬芳醫院、海巡署、警察學校、萬芳高中等，又鄰近傳統市場及各大連鎖超商。
中信房屋興隆加盟店長王萬禮表示，此區老公寓單價約在22萬至25萬元，大樓物件在25萬至28萬元間，預售案則已開價至36、37萬元。
松山民生社區以棋盤式的道路規劃，加上綠意盎然的行道樹，兩旁多為四、五層樓高的老舊公寓，為低密度住宅區，轄內有多座小型公園及民生、健康國小、介壽國中等明星學校，生活機能便利，保值性佳，住宅每坪單價為25萬至38萬元不等。
平均房價只有信義計畫區及大安區一半的南港，有三鐵共構的交通優勢，且軟體及經貿園區、學術休閒文化園區將陸續建置完成，南港研究院加盟店長況秉澤說，目前電梯物件成交行情在30萬元，新成屋及預售案則逼進四字頭。
以溫泉著名的北投區及士林天母，鄰近陽明山國家公園，適合著重休閒養生、已屆退休、空巢期的銀髮換屋族居住，區內又有榮民總醫院、陽明醫學院等，醫療就診便利，讓不少銀髮族換屋客移居至此，成為換屋熱區。
中信房屋北投捷運加盟店長袁振雄說，位於北投中心點的中央南路、光明路一帶，鄰近北投及新北投兩個捷運站，生活機能佳。新北投多小套房產品，成交價約25萬至28萬元，大坪數溫泉住宅則在35萬至38萬元，知名個案「天月」已漲至40萬元。
另外，擁有異國風情的泛天母地區，由於住宅環境優，房價始終維持高檔，預售屋開價都在50萬元以上；鄰近台北日僑、美國學校及大使特區的天母西路商圈，生活機能充沛、治安良好，中古華廈約有35萬至40萬元行情，大樓則在40萬至50萬元間。
中信房屋總經理室特助胡佩蘭提醒換屋族，在購屋資金的安排上，可以運用「先賣後買」、「寬限期使用」等二種方式，降低換屋可能的資金壓力。
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