兩個兒子的爸

Ann身為二房東，挑選房客最希望的就是單身女性，最好連男朋友都沒有。

為了房屋安全或未來收租順利，房東選房客不能馬虎。除了按時繳交房租，基本生活是越單純越好，尤其如果身為二房東，要和房客一起分租，同住一個屋簷下，挑選房客就要更加謹慎。

雖然說職業不分貴賤，但最好還是盡量找和自己生活圈相仿的房客，像是特種營業身分，生活可能比較複雜，原則上還是盡量避免；而工作穩定與否，也會影響到是否拖欠房租，如果知道房客之前經常搬遷或是換工作，甚至常常難以連絡，就得認知思考一下是否需要這個房客。

在和房客見面時，一定要抓住機會好好觀察了解，如果看起來精神渙散、神情憂鬱或易激動、衣衫不整或是挑三撿四找毛病，最好還是趕快婉拒。

當然，挑選房客要看運氣，有的女生看起來漂漂亮亮，但住進來之後才發現根本不倒垃圾，房間常常傳出臭味，冰箱食物都放到酸掉。這種生活習慣，只能試著訂生活公約避免，但通常生活習慣是很難更改的。

所以，張先生通常會先仔細詢問，像是有沒有抽菸、有沒有飼養寵物、作息時間等這些基本的生活習慣，寧可讓房間先空著，也不要住進一個棘手的麻煩室友。