兩個兒子的爸

前幾天才過33歲生日的安妮，最近想要拿300萬存款買人生第一棟房子，身為單身女性的她，自認挑房子就跟挑男朋友、老公一樣，馬虎不得，安全、交通都相當重要！

中信房屋總經理特助胡佩蘭認為，女性購屋要特別注意社區戶數不能過多，因為住戶多、出入分子雜亂，管理不易。

另外，部分大樓的低樓層開放供商業用途，如果大樓內有酒店等八大行業進駐，將會影響居住品質及安全，未來不易轉手，房價也可能受到影響。

胡佩蘭補充，交通便利不僅對生活多一分方便，也是多一分安全保障，大眾捷運系統以及公車就在家裡的旁邊，對於搭乘計程車，或自己開車會害怕的女子來說，會是更優良選擇。

房地產業者也認為，坪數選擇必須預留日後轉售的彈性，坪數過大、過小都不利女性購屋者。在住宅區段中，住戶多半都是兩代的一般家庭，小套房產品較不吃香，未來轉手性差；相反的，若在鬧區與商息較重的非住宅路段中，三房以上產品則較欠缺接手客源。

明星學區、重要都市建設對於不動產的未來增值都有加分效益，購屋前到基地附近查看公共設施如公園、學校的配置情形，部分建商或房屋代銷業者，會在重要路段或空地，立上看板寫上「某某公園預定地」或「某某市場預定地」，有的甚至寫上完工日期。

但有的建商對這些工程進度不清楚，有的則是故意誤導，建議先詢問當地左鄰右舍，或向當地公所查詢，以免受騙誤判當地行情。

房地產業者補充，部分金融機構對於女性申貸人，提供貸款額度、利率方面等優惠，建議女性購屋人在選擇銀行貸款時，多問問不同的銀行，找到最優惠的貸款方式。