兩個兒子的爸

「國泰御園」為文山區指標推案，位於木新路三段力行國小旁，為景美溪畔第一排，興建21層大樓，為區域純鋼骨最高建築，面河景觀住宅，可同時看到指南山系，面向市區部分，則可看到台北101。

「國泰御園」每坪40~45萬元，為木柵區指標推案。 圖/游智文

基地面積達1218坪，目前結構體中。除力行學區、水岸景觀住宅等主訴求外，品牌、細膩施工亦為強調重點。

建案「卡司」堅強，由國泰建設規畫興建，潤泰負責營造，結構設計為知名的永竣工程，庭園規畫則是六國景觀設計。在結構部分，一般鋼筋和鋼筋之間，採搭接方式，強調採用日本進口的SA級鋼筋續接器，提高耐震力。

窗戶是最易受到地震影響而滲水之處，在此一建案，則是在窗戶四周做密集鋼筋補強，並在四周各20公分做上防水處理。此外浴廁防水處理一般只做地板，建案則做到牆壁1.8米高度。

公設部分，因基地面積大，中庭約有330坪，包括木地板走道、水景及植栽規畫，讓低樓層住戶亦能開窗有綠意；一樓大LOBBY約100坪，挑高6米4，休閒設施集中B1，包括交誼廳、健身房等。

推案目前結構體中，走出巷道，兩分鐘內即可到達木新路生活圈，這條路上發展成熟，包括補習班、診所、麥當勞、市場等均方便，另外此一地區亦可透過寶橋到新店家樂福及裕隆汽車生活城，往木柵路四段方向，則可走信義支線迅速進入信義商圈。