兩個兒子的爸

木柵地區有不少緊臨景美溪的水岸景觀住宅，雖比一般電梯要貴上2~3成，但一直很搶手，有不少景觀住宅同時具有學區優勢，房仲業者十分看好前景。

力行學區內就有不少沿著河堤的景觀住宅，指名度較高的如「錦秀」，為鋼骨結構，屋齡約四年，為四房產品，去年成交行情已達33、4萬一坪，目前推估行情要37~39萬元，是區域房價最高的大樓。

學區內另有兩棟十年左右的大樓社區，「太子大第」位於樟新街內，街道整齊，社區規模亦大，此一大樓以四房45坪以上居多，一坪在29~33萬元；中信房屋木柵店長劉昌黎提醒，「太子大第」僅第一排可看到河岸，且第一排六樓以下也被前方公寓擋住；同一棟樓具景觀的產品，一坪會貴上三萬元左右。

另外在實踐及永建國小學區方面，在辛亥路七段上的景觀住宅，包括「橘園巴黎」、「台北之音」。「橘園巴黎」為辛亥路上第一排住宅，住宅均面河岸，兩年前區域大樓房價還在20萬出頭時，該棟即有一坪28萬元的成交價，近一年釋出物件極少，目前推估行情一坪35萬元上下。

和興路一帶也有不少水岸景觀住宅，不過，這裡的景美溪較窄，目前河堤仍施工中，沿著河堤有「青溪翠堤」、「綠溪勝境」等大樓社區，多為大坪數，現房價25~30萬元一坪。