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【黃立宇╱台北報導】台北市文山區文風鼎盛，擁有多所學校及行政機關，是知名文教住宅區，周邊大小商圈成熟，能提供居民生活所需，並擁有動物園、貓空風景區及廣闊保護林地，休閒條件極佳，此外捷運木柵線、北二高台北連絡道及信義快速道路則可滿足通勤上班需求，是首購及換屋族的最佳購屋區段。

優質區段
    指標預售案「極美山莊」位在辛亥路六段與富山路間，基地面積達2477坪，屬於住三用地，全案分成2區共262戶，面辛亥路六段為「極景區」，規劃為A、B棟，採三併雙梯設計，坪數30、45及56坪，格局為3~4房。臨富山路則作「美景區」，規劃成4棟，採四併雙梯設計，坪數分成25、37及51坪，格局為2~4房。

室內休閒空間700坪
    專案副理林玉萍表示，本案社區面寬達百米，各棟建物一字排開，各戶都擁有景觀條件，因面臨辛亥路六段及富山路，所以規劃2條人車出入動線及雙門廳，主入口設有迴車道，而在地下1層更仿照「信義之星」豪宅，設計1條秘密車道，沿路規劃27米藝術長廊，既私密又尊貴。

    該案建蔽率約30%，留設近1000坪庭院綠地，分成親水、峇里島式等6項主題規劃，室內休閒空間則達700坪，規劃有健身房、交誼廳、韻律教室及兒童遊戲室多項設施，社區外圍並種植8米高樹木，以保有住戶私密性。

    林玉萍說，因為基地形狀宛如巨龍，所以從社區意象到建築風格都有「龍」的身影。例如：以龍形步道連接2區，地坪以石材搭配亮釉馬賽克磚，傳達出龍頭造型。
挑高9米的接待門廳，則選用中國窗花、格柵龍柱等，都能突顯新東方建築風。全案將在2006年1月開工，預計在2007年10月完工。

基本資料
價格：每坪30~32萬元
坪數：25~坪
戶數：262戶
類型：電梯大樓
公設：28~19%
樓層：地下3層、地上10~14層
停車位售價：
平面車位150~160萬元
機械車位每組130~150萬元
方位：東西向(極景區) 南北向(美景區)
洽詢電話：(02)2938-1188
資料來源：新聯智廣告
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