兩個兒子的爸

新店房價飛漲，原因有三，房仲業者認為，最關鍵的是裕隆B區開發案。

裕隆生活城，在家樂福進駐後，商圈快速繁榮。 圖／李明介

B區開發案共有2.7萬坪，位於中興路上，就在A區對面，A區就是現在裕隆生活城，在家樂福進駐後，商圈快速繁榮，已是新店、北市文山區民眾購物重心。

B區已於去年底動工整地，整塊地分成住宅及商業兩區，住宅部份設定為新店最大規模豪宅區，包括萬坪公園、人工湖，大型兒童遊戲區等。

商業區開發則包括百貨公司、賣場、五星飯店、餐飲等，開發總值500億元，加上裕隆生活城，再加上七張站商圈，將形成一個可觀的大型商圈。

第二個原因是延宕多時的環狀線，明年將動工。這條路線規畫在新店設有三個站，包括在寶元路的遠東工業區站、民權路、北新路口的大坪林站、中正路、二十張路口的十四張站；大坪林站屬於第一階段施工，並和現已通車的新店站共構，這是為何大坪林站共構住宅「新天地」房價狂飆主因。

第三個則是區域商圈高度發展，不但新店居民在此消費，也吸引北市南區民眾到此吃喝玩樂。新店家樂福是全台營業額最高的店，可知這裡消費市場之熱門。極佳的生活機能為區域帶來旺盛住宅買氣，也讓新店房價一路衝高。