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兩岸關係升溫帶動下，房市近年出現「國門置產熱」，其中，桃園高鐵特定區因近桃園機場，有多項重大建設及投資案，且為大型重劃區，成為建商搶進之地，也是眾多大台北置產族、自住兼投資型的購屋人關注焦點。
桃園高鐵特定區位於桃園中壢和大園交界，一般也稱青埔特區，此一特定區共490公頃，約3個半信義計劃區。當地原是一處郊區農村聚落，2007年高鐵通車後，當地土地開始翻漲，過去5年約漲了2~3倍，目前住宅用地1坪已到6、70萬元。
重劃區有「長草、長房、長機能」三部曲，桃園高鐵特定區現在屬於「長房」階段，到處可見推案，除了桃園在地建商外，新潤、華固、宏普、太子等知名建商也都在此插旗。
2013.08.17 01:42 pm |
研究顯示，一個人身體內血液裡所含的化學物質，可以告訴我們這個人的財富有多少。由於富有階級吃的魚和貝類較多，體內汞、砷的含量較高；經濟條件較差的人，其體內所帶的化學物質與抽菸有關，體內鉛和鎘的濃度較高。
英國埃克塞特大學歐洲環境與人類健康中心執行這項研究。研究負責人流行病學家泰瑞爾說，「我們發現這些化學物質在每個人身上堆積，但所堆積的化學物質種類，與你的富裕程度有關」。
譬如說生活較富足的人常去海邊度假，所以他們身體裡與防曬油相關的化學物質含量較高。此外，因為比較有錢的人吃的魚與貝類較多，所以他們身體裡堆積的汞與砷濃度較高。
泰瑞爾博士說，「我們發現18種化學物質與一個人的社經地位密切相關，它們累積的狀況取決於你的生活方式」。社經地位較低的人有些有抽菸習慣，讓他們體內的鉛與鎘含量較高。
這份研究出版於《國際環境》期刊，檢視179種在人體內低度累積的化學物質。研究者檢視2萬2千多位美國研究參與者的血液與尿液中的化學物質，與他們的社經地位比對。
研究發現，高收入與高社會地位的人的體內有9種化學物質含量較高，其中砷與汞來自海鮮食物，還有鉈、全氟辛酸銨、全氟壬酸。防曬油的成分二苯甲酮-3在富人體內含量較高。另外，化學物質鄰苯二甲酸單酯化合物的mono carboxyoctyl) phthalate成分，常用於食品及個人護理產品如洗髮水的包裝上，在富人體內含量也較高。
至於有抽菸習慣，在重工業區住或者工作的人多來自貧困家庭，這些人體內鉈、鎘、鉛含量均高。其他用於熟食品包裝的化學物質，在社經地位較低的人體內含量也較高。
泰瑞爾博士說，現代人接觸化學物質的情況增加，身體裡各種化學物質混合堆積，「化學物質堆積造成的健康影響，我們目前還不甚了解。我們的建議是，應該要觀察化學物質對全人類的影響，而不只針對較窮困的人」。
2013.08.11 02:30 am |
| 新北市金山區八煙恢復的水梯田，深耕五年，不但繳出漂亮成績單，更是蛙類、蜻蜓最佳的棲地。 圖／生態工法基金會提供 |
「英田上山棚田團」五名農友再訪八煙，雙方約定，每年定期互訪、交流五公斤新米，遇到災害要互助。
| 「水中央」是八煙最美的景色，像幅山水畫。 圖／生態工法基金會提供 |
生態工法基金會執行長廖仁慧說，日本梯田比台灣成熟五到十年，小型機具普遍，台灣卻因水梯田斷層廿、卅年，農技、農機都須向日本取經。
八煙曾有台灣少見的大面積梯田，卻因人口老化、外流而廢耕，二○○八年生態工法基金會與林務局陸續進駐，採無農藥方式復耕四點五分地的水稻、水生香料，距離上回收割已廿五年。如今聚落中的十戶人家，平均年齡七十歲，守著傳承兩百年的家園農地。
| 日本美作市農友昨天來台協助割稻。 記者侯俐安／攝影 |
水梯田重回八煙，但老農純樸笑顏下卻都藏著一件「心事」。年近八旬的老農何春福、許銀樹、許月女談起林務局、基金會資助的「五年計畫」將到期，面色凝重。廖仁慧說，經費補助終究是基石，不可能永遠陪伴，必須試著放手，讓農民站穩腳步。
每周來回打工、耕作的五十九歲中生代的蔡文照說，「若我們放棄農耕，聚落就會慢慢沒落，結束在這一代手上。只有我們先站穩腳步，孩子們才會回來，所以再累也值得。」
新聞辭典／里山倡議
二○一○年聯合國第十屆「生物多樣性公約大會」在日本名古屋舉辦，會中提出「里山倡議」，希望藉傳統生活智慧與環境科學，結合生活、生產、生態，尋求人與土地自然和諧共存的方式，挽救快速流失的自然棲地與生物多樣性。
台灣先後有東華大學在花蓮豐南村的吉哈拉艾文化景觀，及中華民國自然生態保育協會申請成功。台灣生態工法基金會以八煙聚落為案例，成為第三個申請成功的台灣組織。
更年期是人類學家和生物學家困惑難解的大謎。根據加拿大研究人員本周發表的一項研究，男人偏愛與年紀較輕的女性炒飯，可能是婦女有更年期現象的禍首。是耶非耶，引起爭議。
研究本周四刊登於美國《公共圖書館計算生物學期刊》(PLOS Computational Biology)。安大略省麥克馬斯特大學演化遺傳學教授辛格表示：「如果女性持續生育，如果 (男人)沒有對年紀較大女性不利的偏愛，那麼，婦女將會和男人一樣，一輩都有生育能力。」
辛格表示，常言所謂「祖母理論」不能成立。「祖母理論」大意是，年紀較長的婦女所以變成不孕，是為了幫忙帶子女的孩子，以利維持香火。這是「年紀導至不孕」論。
辛格認為此說非是，他主張，女人年紀漸長，對應的男性愈來愈少，因為許多年紀也漸長的男人找年紀較輕的女人去了。辛格在NBC電視表示，一句話，「性是好玩的事，而找年紀較輕的女人比較有性致」。結果是年紀漸長的婦女缺少生育，缺少生育導至停經。
鮮花、巧克力都是浪漫的情人禮物，但美國一項最新研究發現，情人間良好的關係必須仰賴日常的維繫，建立兩個人之間的信任以及共同約定。心胸寬大、積極、信心、共同分擔工作、以及共同的社交網絡則是維繫感情的五大要件。
這篇研究刊登在美國最新一期「社會和個人關係期刊」（Journal of Social and Personal Relationships）。研究主持人伊利諾大學香檳分校的Brian Ogolsky助理教授表示，調查數據指出，常利用這五大策略的人，人際關係較成功。
研究人員分析有關戀愛關係的35篇研究中，最後確定有助預測正面關係的五大策略，分別是：心胸寬大、積極、信心、共同分擔工作、共同的社交網絡。另外，不可能只靠簡單的事情，就能讓彼此更滿意關係。
心胸寬大是指：主動說出自己的感覺，並鼓勵伴侶也這麼做；積極則是與伴侶每天以樂觀與開朗的方式互動；信心是讓伴侶瞭解你與他站在同一邊，並為關係而努力；共同分擔家務是責任，社交網路則是有時要讓另一半的家人與朋友一起參與活動。
研究也證實，充滿浪漫氣息的情人節禮物被證明是維繫兩人關係最不重要的因素；相反地，每天談話充滿情意、分享彼此想法、多多貢獻自己的時間，要比禮物重要。
行銷流程中，產品經理負責尋找通路、決定價格，卻由行銷專員負責最後的促銷、由業務人員負責扛業績。讓業務與行銷這一家人總是爭論激烈，同床異夢。
我服務過數家外商公司與本土代理商，從基層人員、部門主管到負責整個台灣業務，20年來都在業務與行銷兩個領域打轉，也觀察到幾個企業部門與專業角色間，長年累積的愛恨情結。
第一個情結是，行銷經理與產品經理的權責不均。
在多數本土企業中，產品經理與行銷專員分屬兩個部門。產品經理對產品的生老病死負完全責任，所以他在撰寫行銷計畫時，一定是先從產品（product）開始思考，然後依據產品特性尋找通路（place）；確定產品與通路後，再決定價格結構（price），最後才考慮用何種促銷模式（promotion），來包裝執行整個計畫。
但產品上市成功與否，取決於4P的整合度與完整度。以上4個步驟，理應由同一個人，用相同的邏輯思考一氣呵成。但現行的制度是，產品經理負責前3P，但行銷專員負責最後1P。行銷專員擁有行銷預算的控制權與執行權，但引進產品、尋找與開發通路、制訂價格卻由專案經理負責，業績則由業務人員扛。
48億人沒寬頻 付不起衛星網路
第一個連上谷歌熱氣球網的人，是小鎮里斯敦的農夫尼莫。他及49個居民參加測試，技師到他們家安裝亮紅色接收器。熱氣球飄走前，尼莫花了15分鐘上網，確認天氣是否適合替綿羊剪毛。
雖然身在已開發國家，尼莫和全球許多農村居民一樣，無法使用寬頻網路。他4年前捨棄撥接，改用衛星網路，但難以負擔每月約3000台幣的帳單。
雲端通天塔 串聯非洲、東南亞
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老家在台中的周先生今年三十二歲，在台北擔任電腦工程師。他和交往五年的女友感情穩定，預定在明年結婚，兩人都在台北市工作，但因房價太高，於是鎖定新北市板橋看屋，以十年內的中古屋為標的。
看了近三十間房子後，周先生和女友終於看到一間兩人都滿意的社區大樓，三房兩廳的格局含車位，將來即使小孩出生、接父母來住，都有足夠的空間。但在談價錢時因為房屋總價超出一千二百萬元預算，他擔心之後生小孩時手邊無存款，於是和屋主商量是否可以不要買車位，藉此省下一百五十萬元的費用。
熱心的屋主本來打算接受周先生的要求，但仲介業者卻告知雙方停車位不能單獨買賣，讓周先生感到非常疑惑，他記得同事去年買了一間屋齡三十年華廈的房子，當時同樣因為金錢考量和屋主協議只買房子、不買車位，為什麼自己卻不行？無奈下只好連同車位一起買……
